Appartement à vendre à Orléans, France

45000 Orléans
Appartement • 3 pce(s) • 2 chambres • 90 m² • 2ème étage • réf: 1521762
275 000 €
iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Appartement hyper centre d'Orléans (rue de la Bretonnerie) avec place de parking et en second rang donc sans nuisances sonores .

Dernier étage d'une petite copropriété venez découvrir cet appartement composé de 2 chambres, séjour, cuisine, cellier, salle de bain, wc séparé, buanderie et une place de parking.

Vous avez la gare d'Orléans à quelques minutes à pieds, le tram, les lignes de bus.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la vie en hyper centre tout en étant au calme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces3
Etages2
Chambres2

Surfaces

Habitable90 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Parking

Orléans

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1890
Évaluation de la performance énergétique
E
320
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
E
58