Maison individuelle T3 avec accès direct à la rivière Vade

Le « Solar do Vade » se présente comme un espace de vie splendide, mais modeste, à côté de l’affluence de la rivière Vade à la rivière Lima, juste avant le pont romain, dans le vieux village de Ponte da Barca. L’accès se fait discrètement depuis le côté nord du terrain. Il n’était pas destiné à afficher à l’extérieur tout le plaisir que permet la jouissance de l’espace de vie, au contraire, la position de la maison est la première garantie de l’intimité de ses occupants. Le traitement minutieux de la capture de la lumière naturelle garantit à chaque espace son individualité, en mettant également l’accent sur l’utilisation de matériaux d’une qualité inhabituelle, tels que le parquet en chêne français. L’ensemble de la maison, orienté sud-ouest, est organisé dans une orientation claire vers la rivière, et surtout vers la pente de la rive opposée recouverte d’un manteau naturel immaculé qui semble appartenir à la maison elle-même. Cela vous permet d’explorer simultanément les meilleures vues avec la meilleure orientation solaire. La piscine et le jardin se succèdent sur des plates-formes descendantes qui transforment stratégiquement le grand dénivelé en une séquence opportune de niveaux de plus en plus proches de la rivière. Une grande variété d’utilisations sont autorisées, reliant continuellement l’extérieur à l’intérieur. La présence d’un splendide hall à l’étage inférieur renforce cette faculté par une hauteur sous plafond généreuse, qui confère une plus grande dignité à cet espace de vie, aménagé à mi-hauteur, entre l’étage d’accès, et la piscine. Le salon dispose d’une somptueuse terrasse sur la rivière et d’une cheminée sur le mur qui sert de médiateur avec la cuisine, qui est disposée sur le côté. Il bénéficie d’une extension égale vers l’extérieur. La zone la plus privée est séparée par une porte et contient deux chambres spacieuses qui partagent une salle de bain. En haut sud-est, dans une zone plus réservée, se trouve la suite - la salle de bain différencie également la zone lavabo des autres fonctions et, dans ce cas, en plus de la douche, elle comprend une baignoire à remous spacieuse ! Tous les espaces bénéficient d’un éclairage naturel et d’une ventilation ! En tout, il y a 211 m2. À l’étage inférieur (avec 211m2), en plus de l’aire de jeux susmentionnée, il y a un autre espace, avec support sanitaire, qui peut être utilisé indistinctement comme espace de travail ou chambre complémentaire. Les espaces de soutien disposent d’un garage, d’une capacité spacieuse pour deux voitures, d’un débarras extérieur et d’un grand débarras associé à la piscine. La maison dispose de volets roulants électriques, de portails automatiques pour l’accès extérieur et d’un garage entièrement équipé, d’une cuisine et d’une buanderie. La construction est en béton, avec un revêtement capoto et parfois en pierre de granit de la région. Tout l’étage des espaces communs et des chambres est en parquet en chêne français. Les grands cadres de fenêtres assurent une ouverture totale sur l’extérieur sans perte de confort thermique ou acoustique. Des espaces extérieurs couverts avec soin offrent un bon ombrage pendant la saison estivale et une protection contre les pluies en hiver, assurant son utilisation tout au long de l’année. Les vastes espaces extérieurs permettent plusieurs possibilités d’utilisation, qu’elles soient plus ouvertes et propices aux activités de plein air, ou à la pure contemplation. La longue piscine se distingue, entourée d’une grande terrasse, idéale pour socialiser, ce que le barbecue lui-même encourage. L’accès direct à la rivière, avec un petit bateau de plaisance, est l’attribut ultime de la propriété ! La maison passe inaperçue dans un environnement naturel calme, à distance de marche de l’embouchure de la rivière Vade, malgré sa proximité avec le centre du village qui est atteint en seulement 5 minutes à pied. À proximité se trouvent également des services de santé, commerciaux et de loisirs, tels que la plage fluviale locale. Le parc national de Peneda-Gerês n’est qu’à 12 km et est la meilleure carte de visite de toute la région de la vallée de Lima, qui jouit d’une énorme notoriété pour ses vins, ses manoirs, sa richesse gastronomique, ses paysages naturels d’une grande beauté et la gentillesse caractéristique de ses habitants. Le réseau autoroutier est accessible en 15 minutes, via l’IC28, qui se connecte directement à l’A27/A3 et de là à l’aéroport international de Porto, à exactement 1 heure.