EPINETTES-DUPLEX

Bel immeuble ancien avec gardien, ascenseur, appartement de 2 pièces en duplex comprenant au 1er étage : entrée, cuisine ouverte, wc débarras, séjour avec cheminée. Accès au 2ième étage par un escalier intérieur, chambre, salle d'eau wc, buanderie, débarras. Potentiel. Entrée indépendante au 1er et 2ième étage. 2 caves. Calme, clair. Métro Guy Moquet ou Porte de Saint Ouen, tramway à moins de 5 mn, bus66. Proche commerces de la rue de la Jonquière. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34303bdk/144/GF3q3/bareme_des_honoraires_2023_09.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr