92150 SURESNES - QUARTIER LIBERTE - MAISON 668m² - 11 PIECES - TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX - VERDURE - PARKING : effiCity, par l'intermédiaire de Ginette ORIA-RELMY, vous propose,
Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de caractère bâtit au début du 20e siècle avec extension bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Paris et ses monuments, le Bois de Boulogne et La Défense.
Elle est érigée sur un terrain de 1 140 m² et déploie 668 m² (552 m² Carrez) sur quatre niveaux desservis par escalier et par un ascenseur à système hydraulique. Elle est bordée par 230 m² de terrasse et a été rénovée en 2020 avec des matériaux et des prestations de qualité. L'entrée principale se situe à la jonction des deux parties.
D'un côté une partie ancienne avec une tourelle datant de 1850, de l'autre une partie contemporaine avec un toit-terrasse de 64 m², entourée de fenêtres et d'une large baie vitrée.
En rez-de-jardin, l'entrée distribue d'un côté une pièce de réception de 93 m² prolongée par une suite avec salle d'eau et toilettes. De l'autre côté se trouve une cuisine dînatoire et son office, une salle à manger prolongée par un balcon, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage, se trouve une chambre dans la tourelle prolongée par un balcon et permettant un accès au toit-terrasse par une petite passerelle. Ce niveau dessert une autre chambre avec salle d'eau et dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double douche et un dressing attenant.
Le dernier étage, mansardé se compose d'une vaste suite avec salle de bain ouverte et d'une jolie pièce ronde dans la tourelle prolongée par un balcon surplombant le jardin et le toit-terrasse.
Le niveau inférieur au rez-de-jardin est un entresol totalisant 237 m² (166 m² Carrez). Il comprend notamment une pièce de 98 m² aménageable selon les envies et un studio de 40 m² avec entrée indépendante donnant sur un passage adjacent. Une chaufferie-atelier de 48 m², et une cave à vin de 18 m² complètent ce niveau.
Un grand terrain sans vis-à-vis au calme, plusieurs terrasses, des pièces spacieuses et une vue à couper le souffle caractérisent cette surprenante maison bénéficiant de quatre emplacements de parking. Gare de Suresnes-Mont Valérien à 250 mètres et station de tramway T2 Belvédère à 350 mètres.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 820 euros et 6 560 euros.
Contact : Ginette ORIA-RELMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 424 292 00025 - NANTERRE.