Maison et Cabaña à vendre, Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentine

Propriété unique à vendre dans le district de Rama Caida, San Rafael, Province de Mendoza, Argentine Maison familiale confortable avec le potentiel d’être utilisé pour une entreprise touristique La propriété se compose de deux bâtiments - la maison principale et une cabaña La maison principale (env. 150 m²) dispose de 2 chambres, un bureau / 3ème chambre, salle de bains, hall d’entrée, salon et cuisine décloisonnés. La maison est attachée au bâtiment voisin, une ancienne cave de construction très robuste La cabaña (env. 150 m²) dispose d’une section d’hébergement autonome (2-6 couchages) composée d’une grande cuisine / salon et d’une chambre séparée; une buanderie, un hangar de rangement, un atelier d’artiste construit à cet effet et un grand quincho ou patio. (Sièges 10-12) Il y a un grand jardin établi (env. 1000m²) Situé dans un quartier paisible à 14 km du centre de la petite ville de San Rafael Le prix de la propriété est de 100 000 $ (dollars américains) La maison principale a beaucoup de caractère. Il a plus de 100 ans, construit en adobe renforcé d’acier. Les murs épais de cette méthode de construction traditionnelle signifient qu’il est bien isolé et reste relativement frais en été et chaud en hiver La maison a été recâblée en 2008, quand elle a également été distillée partout en dehors de la salle de bain qui est basique mais fonctionnelle. Il y a des ventilateurs de plafond dans chacune des pièces principales La cuisine a été rénovée à cette époque et dispose d’un stockage substantiel La maison a de nombreuses caractéristiques attrayantes telles que les cadres de fenêtre et les volets en bois d’origine. Il est spacieux et aéré. En été, le feuillage des arbres aide à garder la maison fraîche, en hiver, il reçoit beaucoup de lumière Il y a deux chambres et un bureau qui pourrait être utilisé comme troisième chambre. Tous sont de 4m carrés. Il y a un grand hall avec des portes doubles s’ouvrant sur l’avant de la maison La pièce principale a des portes doubles donnant sur le jardin et une seule porte de cuisine. Toutes les portes et fenêtres ont des barres de sécurité d’un design attrayant La cabane contient: 1) Une unité d’hébergement autonome - salle de bains, chambre double et grande cuisine / salon. C’est spacieux et peut facilement accueillir 2-4 personnes de plus. Le salon a des portes doubles donnant sur le jardin, il y a aussi une entrée du quincho 2) Buanderie / débarras 3) Galpon ou zone de stockage avec portes extérieures au jardin 4) Atelier d’artiste construit à cet effet avec double porte sur le jardin. Celui-ci est situé à la fin de la zone d’hébergement. Une porte pourrait facilement être placée entre les deux, en ajoutant une pièce supplémentaire à la section d’hébergement 5) Quincho ou patio couvert. Cela a une parilla importante (barbecue intégré) et un évier. Il y a de la place pour une grande table pouvant accueillir 10 à 12 personnes La cabane est à 12 mètres de la maison principale. Il y a un patio en béton partiellement couvert entre les deux Il y a un jardin établi contenant des oliviers et des pruniers matures et de nombreux arbres et arbustes décoratifs. Il fait ombragé et frais en été et une émeute de couleurs en automne Le jardin principal est derrière la maison. il y a aussi une petite zone à l’avant de la maison qui a un potentiel de développement ultérieur. Pour le moment, il contient un palmier mature Le jardin est clôturé de tous les côtés et isolé et sûr pour les enfants Les maisons font face à une route assez calme. Il y a un mur de galets attrayant en face de la propriété, avec une porte qui peut être verrouillée selon les besoins Rama Caida est un district semi-rural à 14 km du centre de San Rafael C’est une zone paisible où les entreprises touristiques se trouvent à côté de petites exploitations et fermes C’est une région de culture de fruits à baies et il y a beaucoup de vignobles La maison est bien située pour les commodités locales Il y a des magasins, y compris une pharmacie et des épiceries, et une école primaire à moins d’un km Il y a un service de bus régulier en ville à partir d’un arrêt au bout de la route Il y a un petit magasin local vendant des provisions de base à moins de 2 minutes à pied de la maison Les voisins sont sympathiques et la région a l’impression d’un village avec l’avantage qu’il est à proximité de San Rafael. Cette petite ville a des hôpitaux publics et privés; les écoles et les universités; une vie nocturne animée et une scène culturelle La ville de Mendoza est à 180 km au nord et dispose de toutes les commodités d’une grande ville La maison est proche (20 km) de la Valle Grande qui est une très belle gorge avec de nombreuses installations touristiques, menant au magnifique Canon de Atuel Le ski de classe mondiale est disponible à Las Leñas, à quelques heures de route Plus de photos sont disponibles si nécessaire mais elles datent d’il y a quelques années Si vous êtes intéressé par la propriété de souhaitez plus d’informations, veuillez nous contacter