Villa de luxe parfaite pour les entreprises liées au tourisme avec un parc incroyable à Nizza Monferrato, Piémont
Offrant environ 1100 m². La propriété dispose d’une piscine intérieure et extérieure et de deux cuisines professionnelles parfaitement équipées
L’emplacement
Cette luxueuse propriété est immergée dans les collines de l’Alto Monferrato. Une région merveilleuse qui est devenue un site du patrimoine mondial de l’UNESCO pour la beauté de ses paysages.
La proximité stratégique avec les territoires des Langhe et Acqui Terme est une caractéristique précieuse. Les Langhe sont célèbres dans le monde entier pour leur production de vin de haute qualité. Acqui Terme est l’un des spas les plus prestigieux et les mieux équipés du Piémont.
La propriété
De ce magnifique domaine Art Nouveau, vous pourrez profiter d’une vue panoramique fantastique sur le paysage.
La résidence principale est presque invisible depuis la rue. Vous y accédez en traversant la grande porte d’entrée et en suivant l’allée privée.
Une imposante tour se dresse au sommet de la structure récemment rénovée, lui donnant l’apparence d’un petit château. Les nombreux conforts technologiques de la dernière génération incluent un système photovoltaïque. Cela garantit une qualité de vie élevée et réduit les coûts d’exploitation et l’impact environnemental.
Le parc
Un grand parc de 30 000 mètres carrés entoure le domaine de grands arbres qui garantissent intimité et intimité. Dans le beau jardin, il y a une grande piscine intérieure dans une belle structure en bois. En outre, la villa dispose également d’une piscine extérieure parfaite pour profiter des périodes chaudes de l’été. À l’intérieur du parc, vous pourrez vous détendre à l’ombre de grands arbustes dans de véritables oasis de repos.
Les étages
Cette propriété de prestige a une surface d’environ 1100 mètres carrés. Deux ascenseurs à l’intérieur de la structure desservent les trois étages permettant de les atteindre confortablement. La maison d’habitation est dans une partie de la villa. Les espaces sont grands, avec des finitions élégantes et des meubles anciens en bois fin. L’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Cette aile de la propriété comprend également deux cuisines professionnelles modernes et parfaitement équipées.
Les bureaux de représentation avec une grande bibliothèque finement meublée, occupent une autre partie de la villa.
Il y a des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente. À l’étage inférieur à la tour, vous trouverez une salle de sport où se trouve également un bain à remous. D’autres pièces peuvent être facilement converties à un usage résidentiel, augmentant la surface habitable de 600 mètres carrés supplémentaires.
Les annexes
Pour compléter ce splendide domaine, il y a trois garages. L’un d’eux est un garage souterrain, accessible par une rampe mobile. Ils peuvent accueillir jusqu’à huit voitures au total. Il est possible d’accueillir jusqu’à cinq chiens dans un grand espace extérieur dédié à la garde des animaux.
Pourquoi l’acheter
Le prestige gastronomique et viticole international du Monferrato augmente encore le potentiel de cette vaste propriété de luxe pour les activités de restauration et de tourisme. En particulier, la ville de Nice donne son nom à un vin DOCG obtenu à partir d’une belle sélection de raisins Barbera.
Ville la plus proche avec services (écoles, pharmacie, épicerie, restaurants): o kms
Nice Monferrato: o kms Canelli: 12 kms Acqui Terme: 20 kms
Asti: 28 kms Alexandrie: 30 kms Alba: 43 kms
Aéroport de Turin: 119 kms Aéroport de Milano Malpensa: 151 kms
Aéroport de Bergame: 199 kms Aéroport de Nice: 227 kms
Prix demandé: 2.650.000
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