Cette grande maison unifamili familiale de quatre chambres est située dans le très beau quartier d’Edmondson Village. L’établissement se trouve à seulement trois minutes et à moins de 1,6 km de Gwynns Falls Park. L’établissement dispose de quatre grandes chambres, d’un grand salon/restaurant, de deux salles de bains et d’un grand sous-sol très propre et rénové. La propriété vient d’être mis à jour tout au long avec la nouvelle cuisine rénovée, salle de bains, nouveaux tapis et peinture. La société de gestion placera de nouveaux locataires lorsque le nouveau propriétaire fermera la propriété en payant un loyer de 1 200 $ chaque mois.
Détails de la propriété
• Quatre chambres.
• Deux salles de bains.
• Sous-sol complet
• Construction de 1 360 pieds carrés.
• Entièrement géré.
• Personnel local.
• Jardin
• Locataire.
Calcul de l’investissement
Prix d’achat: 74 900
Revenu locatif annuel brut : 14 400 $
Frais de fonctionnement de la propriété : 3 505 $
(Frais fiscaux, d’assurance et de gestion)
Revenu locatif annuel net : 10 895 $
Calcul de l’investissement - Bénéfice net divisé par prix d’achat = ROI NET.
Retour sur investissement : 15 %
Seuil de rupture en 6,6 ans