Je propose à la vente une charmante propriété située dans le village pittoresque de Szczybały Orłowskie, dans le district de Giżycko, dans la municipalité de Wydminy, juste au bord du magnifique lac Gawlik. C’est un endroit de rêve pour les amoureux de la nature, de la paix et des loisirs actifs au bord de l’eau.
Description de la propriété :
• Un terrain d’une superficie officielle de 422 m2, mais en raison du terrain et de la frontière avec le lac, il dispose en réalité d’environ 1 066 m2.
• Sur le terrain, il y a un bâtiment en brique solidement construit d’une surface utile d’environ 90 m2, qui se compose de 3 niveaux.
• De plus, il y a un belvédère en brique et en bois d’une superficie de 24 m2, parfait pour les soirées d’été.
• Une jetée saisonnière de 15 mètres de long permet d’accéder facilement au lac où vous pourrez vous baigner, pêcher ou nager.
• Dans le jardin, il y a un foyer et un barbecue en brique avec un fumoir, un endroit idéal pour rencontrer les amis et la famille.
Description du bâtiment :
• La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d’environ 90 m2 d’espace utile.
• Au rez-de-chaussée bas (hauteur 1,9 m), il y a 2 chambres confortables (2x2 personnes), une salle de bain avec douche et une fenêtre de terrasse de 2,5 m de large donnant sur le charmant lac.
• Le rez-de-chaussée élevé (hauteur 2,5 m) est un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une autre salle de bain avec douche, une grande fenêtre de terrasse donnant sur le lac et une terrasse confortable de 8 m x 1,3 m où vous pourrez profiter des couchers de soleil du soir près de la cheminée.
• Le grenier se compose de 3 chambres (3x2 personnes), d’un couloir et d’une sortie de deux pièces vers un balcon commun de 6 x 1 m, d’où vous pourrez admirer le magnifique paysage.
Médias et armements :
• La propriété est raccordée à l’électricité de 5kV, avec possibilité d’extension à 15kV, en cours de traitement par PGE.
• Accès à l’approvisionnement en eau municipale avec de l’eau potable et de l’eau chaude provenant d’un bain thermal de 150 litres, gérable via WiFi.
• Fosse septique d’une capacité de 3,5 m3.
• La cuisine est équipée de gaz GPL à partir d’une bouteille de 11 kg et d’un four électrique.
• Le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée supérieur et un chauffage électrique au rez-de-chaussée inférieur, contrôlé par WiFi.
Lac Gawlik :
• Le lac Gawlik est un véritable joyau de la région, classé en classe 1 de propreté.
• Il a une superficie impressionnante de 420 hectares (un ovale d’environ 3 x 2 km) et une profondeur maximale allant jusqu’à 19 m.
• Il y a une plage privée sur la propriété et les 30 premiers mètres du rivage offrent de l’eau peu profonde jusqu’aux genoux ou à la taille, parfaite pour les enfants et plus encore.
• Le lac regorge de 10 îles, la plus proche étant à 800 m à vol d’oiseau de la maison.
• Dans un souci de calme et d’harmonie, il y a une zone de tranquillité sur le lac, ce qui signifie qu’aucun moteur motorisé n’est autorisé et offre des conditions idéales pour les vacanciers.
Informations complémentaires :
• Possibilité de pêcher avec le permis approprié, avec les espèces de poissons dominantes telles que l’anguille, le sandre, le brochet, la tanche, le silure, le rotengle, la brème et le gardon.
• La propriété est un excellent investissement commercial, permettant la location pour 6 à 12 personnes. Pendant la saison estivale, les vacances et les longs week-ends offrent des revenus intéressants.
C’est un lieu unique qui offre l’harmonie avec la nature, la détente au bord du lac et le potentiel d’investissement. Si vous rêvez d’une maison de vacances en Mazurie, cette propriété répondra à vos attentes. Ne passez pas à côté !
Je vous invite à regarder
TOUS LES FRAIS DE COURTAGE SONT À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE – L’ACHETEUR NE PAIE PAS LES FRAIS DE L’AGENCE.
Dans le cas de cette offre, la rémunération de notre bureau est prise en charge par le propriétaire du bien.
La description de l’offre contenue sur le site web est préparée sur la base de l’inspection de la propriété et des informations obtenues auprès du propriétaire, peut faire l’objet d’une mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’art. 66 et suiv. C.R.
Offre envoyée par ASARI CRM (asaricrm.com)
Description de la propriété :
• Un terrain d’une superficie officielle de 422 m2, mais en raison du terrain et de la frontière avec le lac, il dispose en réalité d’environ 1 066 m2.
• Sur le terrain, il y a un bâtiment en brique solidement construit d’une surface utile d’environ 90 m2, qui se compose de 3 niveaux.
• De plus, il y a un belvédère en brique et en bois d’une superficie de 24 m2, parfait pour les soirées d’été.
• Une jetée saisonnière de 15 mètres de long permet d’accéder facilement au lac où vous pourrez vous baigner, pêcher ou nager.
• Dans le jardin, il y a un foyer et un barbecue en brique avec un fumoir, un endroit idéal pour rencontrer les amis et la famille.
Description du bâtiment :
• La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d’environ 90 m2 d’espace utile.
• Au rez-de-chaussée bas (hauteur 1,9 m), il y a 2 chambres confortables (2x2 personnes), une salle de bain avec douche et une fenêtre de terrasse de 2,5 m de large donnant sur le charmant lac.
• Le rez-de-chaussée élevé (hauteur 2,5 m) est un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une autre salle de bain avec douche, une grande fenêtre de terrasse donnant sur le lac et une terrasse confortable de 8 m x 1,3 m où vous pourrez profiter des couchers de soleil du soir près de la cheminée.
• Le grenier se compose de 3 chambres (3x2 personnes), d’un couloir et d’une sortie de deux pièces vers un balcon commun de 6 x 1 m, d’où vous pourrez admirer le magnifique paysage.
Médias et armements :
• La propriété est raccordée à l’électricité de 5kV, avec possibilité d’extension à 15kV, en cours de traitement par PGE.
• Accès à l’approvisionnement en eau municipale avec de l’eau potable et de l’eau chaude provenant d’un bain thermal de 150 litres, gérable via WiFi.
• Fosse septique d’une capacité de 3,5 m3.
• La cuisine est équipée de gaz GPL à partir d’une bouteille de 11 kg et d’un four électrique.
• Le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée supérieur et un chauffage électrique au rez-de-chaussée inférieur, contrôlé par WiFi.
Lac Gawlik :
• Le lac Gawlik est un véritable joyau de la région, classé en classe 1 de propreté.
• Il a une superficie impressionnante de 420 hectares (un ovale d’environ 3 x 2 km) et une profondeur maximale allant jusqu’à 19 m.
• Il y a une plage privée sur la propriété et les 30 premiers mètres du rivage offrent de l’eau peu profonde jusqu’aux genoux ou à la taille, parfaite pour les enfants et plus encore.
• Le lac regorge de 10 îles, la plus proche étant à 800 m à vol d’oiseau de la maison.
• Dans un souci de calme et d’harmonie, il y a une zone de tranquillité sur le lac, ce qui signifie qu’aucun moteur motorisé n’est autorisé et offre des conditions idéales pour les vacanciers.
Informations complémentaires :
• Possibilité de pêcher avec le permis approprié, avec les espèces de poissons dominantes telles que l’anguille, le sandre, le brochet, la tanche, le silure, le rotengle, la brème et le gardon.
• La propriété est un excellent investissement commercial, permettant la location pour 6 à 12 personnes. Pendant la saison estivale, les vacances et les longs week-ends offrent des revenus intéressants.
C’est un lieu unique qui offre l’harmonie avec la nature, la détente au bord du lac et le potentiel d’investissement. Si vous rêvez d’une maison de vacances en Mazurie, cette propriété répondra à vos attentes. Ne passez pas à côté !
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TOUS LES FRAIS DE COURTAGE SONT À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE – L’ACHETEUR NE PAIE PAS LES FRAIS DE L’AGENCE.
Dans le cas de cette offre, la rémunération de notre bureau est prise en charge par le propriétaire du bien.
La description de l’offre contenue sur le site web est préparée sur la base de l’inspection de la propriété et des informations obtenues auprès du propriétaire, peut faire l’objet d’une mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’art. 66 et suiv. C.R.
Offre envoyée par ASARI CRM (asaricrm.com)