56 COURS EDOUARD VAILLANT

// COLOCATION Très bel appartement de trois chambres, entièrement meublé et équipé avec goût. Situé Cours Edouard Vaillant à Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied des quais de Bordeaux et notamment à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B “les Hangar” proche des commerces de proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un balcon avec vue dégagée, de 4 chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau, d'une TV à écran plat, d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements. Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : (TV commune avec compte Netflix inclus, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge séchant, nécessaire pour le ménage etc) Enfin, notez qu'un gestionnaire vous est également dédié pour toute demande d'informations ou maintenance. Informations complémentaires : - Loyer : 580€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€ par chambre - Garantie VISALE acceptée DPE: C (144 kwhep/m2/an ) EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE: A (4 kgeqCo2/m2/an ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" - Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 816.80 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux. Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 150 € (frais de dossier 100+frais état des lieux 50 €)  Ref/ 56 COURS EDOUARD VAILLANT Appartement à visiter sans tarder !