STUDIO DERNIER ÉTAGE CENTRE HISTORIQUE STUDIO DERNIER ÉTAGE BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP (22)

Guingamp
Studio • 1 pce(s) • 1 sdb • 21.17 m² • 3ème étage • réf: 404
52 000 €
RARE À LA VENTE - EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITÉ un studio d’une superficie habitable d’environ 21 m2 avec vue dégagée sur le Trieux. Situé au calme, au dernier étage d’une petite résidence du cœur historique avec accès piéton à toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, ses volumes et sa situation. Il se compose : d’une entrée avec placard aménagé, une salle de bain avec WC, une grande pièce à vivre (belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes) ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5 000 € Prix de vente hors honoraires : 47 000 €
Bien en copropriété de 8 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 353,65 €/an DPE : F & GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Aménagement

Pièces1
Salles de bains1
Toilettes1

Surfaces

Habitable21.17 m²

Guingamp

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Orientation Southwest
TypeAppartement
Année de construction1935
ChauffageRadiateur, Individuel
Évaluation de la performance énergétique
F
359
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
F
76