Appartement T2 rénové rez-de-jardin | Parking | Cellier

Avenue de la Plage
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin • 2 pce(s) • 1 chambres • 1 sdb • 32 m² • réf: L.P 747
163 000 €
Bienvenue dans cet appartement T2 rénové en bord de plage.

Proche de tous commerces
Son séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée vous offrent un espace de vie convivial.
La terrasse couverte de 10m2, pouvant être fermée pour agrandir l'espace, est parfaite pour profiter des soirées en extérieur.
Sa chambre équipée d'un rangement de type dressing vous permet de ranger vos affaires.
Le jardin privatif de 27m2 ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Un cellier en face de l'appartement et une place de parking privée garantissent votre confort. La résidence propose également une piscine pour des moments de détente.
Une opportunité exceptionnelle pour vivre au cœur d'un cadre de vie idyllique en bord de mer.
La plage se trouve à moins d'une minute à pied de l'appartement.

Diagnostic de performence énergétique réalisé le : 09/2023
La copropriété de 279 lots n'a pas de procédure en cours.
Les charges de coproprièté sont d'environ 232€/ trimestrielles.

Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08
Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Aménagement

Pièces2
Chambres1
Salles de bains1
Toilettes1
Places de parc extérieur1
Douches1

Surfaces

Habitable32 m²
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Jardin
Parking
Piscine

Avenue de la Plage, Vias

Orientation Sud
TypeAppartement
Année de construction1994
ChauffageRadiateur, Individuel, Electrique
Évaluation de la performance énergétique
E
315
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
10