444, rue Central Park Ouest

Un « nid d’oiseau » baigné de soleil perché au-dessus de Central Park avec un panorama vraiment unique ! Ce duplex d’angle récemment rénové à triple exposition de deux chambres / deux salles de bain et demie sans voisins adjacents a été entièrement réimaginé, offrant de grandes vues ouvertes sur l’est, l’ouest et le nord de la ville avec une vue imprenable sur Central Park, St. John the Divine et sur le nord de Manhattan. Entrez au 19ème étage dans un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts de type loft. L’espace ensoleillé et aéré dispose également d’un foyer au bois et d’une terrasse privée de 250 +/- pieds carrés. Une salle d’eau vitrée avec un sol en mosaïque colorée est située juste à côté de l’entrée. La cuisine ouverte dispose d’un comptoir en pierre et d’un dosseret en carreaux de porcelaine italienne frappant, d’appareils électroménagers Viking et Whirlpool de luxe haut de gamme avec un espace de rangement abondant. De beaux planchers de bois franc dans tout l’appartement ont été récemment installés avec un système de climatisation / chauffage de haute technologie et des fenêtres à double vitrage insonorisantes dans chaque pièce. Deux chambres sont situées au 18e étage avec un escalier en bois franc bordé d’étagères sur mesure descendant du salon. Des placards généreux sont bien placés le long du couloir avec une fenêtre orientée à l’ouest offrant de la lumière à l’intérieur avec un espace de rangement supplémentaire dans les deux chambres - toutes équipées de designs California Closet personnalisés. La chambre principale dispose d’un magnifique siège de fenêtre avec des coussins offrant une vue spectaculaire sur Central Park. La salle de bains privative revêtue de marbre dispose d’une grande douche avec double douche à effet pluie avec fenêtre. La deuxième chambre baignée de lumière offre une vue tout aussi dégagée et est actuellement configurée comme un bureau avec bureau intégré. Il y a une deuxième salle de bain complète sur le sol de la chambre et une laveuse et une sécheuse Whirlpool installées derrière des boiseries antiques provenant d’une église anglaise des années 1800 dans le couloir. Le 444 Central Park West est un bâtiment coopératif Art déco à service complet conçu en 1929 par les célèbres architectes Boak & Paris. Une résidence de premier ordre à service complet avec un magnifique hall Art déco, le 444 CPW dispose d’un portier 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, d’un espace de rangement personnel, de locaux à vélos, d’un surintendant résidant, d’une terrasse spectaculaire sur le toit et d’excellentes finances. L’entretien mensuel est de 3 811,27 $ avec une évaluation jusqu’à la fin de 2024 de 1 130,53 $ pour reconstituer le fonds de réserve après un vaste rejointoiement de deux ans de la façade du bâtiment. L’immeuble permet un financement à 85% et des animaux de compagnie, pied à terre, co-achat et sous-location avec agrément. Le bâtiment emblématique se trouve à l’angle nord-ouest de la 104e rue et de Central Park West, à seulement un pâté de maisons des métros B et C de la 103e rue et à quelques pâtés de maisons de la 96e rue A/B/C et de la ligne 1/2/3 pour des trajets rapides dans le centre-ville, ainsi que de merveilleux restaurants dans les environs immédiats. Trader Joe’s, Whole Foods, un marché fermier populaire le vendredi, ainsi que les magasins de Columbus Square ne sont qu’à quelques pâtés de maisons !