Maison à vendre à Amiens, France

80000 Amiens
Maison • 3 pce(s) • 2 chambres • 85 m² • réf: 1512712
157 000 €
iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Maison de Ville type amiénoise élevée sur cave à rafraîchir avec cour/terrasse et petite dépendance - Deux Chambres avec possibilité de créer une troisième chambre -

Cette maison de 85.45m² sur 2 étages offre un beau potentiel selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte (qui sera à repenser et réaménager) sur un séjour/salon, et une petite salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres (22.2m² et 18.2m²).
Située dans un quartier calme d'Amiens, cette maison bénéficie d'une localisation paisible.

Les atouts :
- Proximité centre ville
- Espace de vie lumineux
- Potentiel de rénovation
- Proximité des commodités de commerces et transports
- Idéal pour investissement ou premier achat

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un joli potentiel sans compter son espace extérieur..

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces3
Etages3
Chambres2

Surfaces

Habitable85 m²
Terrain20 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Terrasse

Amiens

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétique
E
268
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
49