Bien très rare, Manoir sur les hauteurs du Vallon de Marcillac

Marcillac-Vallon
Château • 10 pce(s) • 6 chambres • 5 sdb • 400 m² • réf: 106
525 000 €
Espace Immo Aveyron vous invite à la découverte de ce bien unique situé en pleine campagne à seulement 20mn du centre ville de Rodez.
Sa tour du XIVéme siècle domine cette demeure des grandes familles ruthénoises qui venaient ici cultiver la vigne. Son exposition plein Sud vous assure de longs moments de détente au bord de sa piscine et de ses 6000m2 de terrain.
Au coeur du Vallon de Marcillac et du Causse Comtal, les chemins de randonnées sont là, devant votre porte.
Entrez, vous êtes chez vous, les 6 chambres d'un grand confort sont toutes équipées de salles de bains et WC. Salons et salles à manger complètent le tout.
Situé sur la ROUTE SOULAGES', entre Rodez et Conques, ce manoir cossu était labellisé 'Chambres d'Hôtes', cette activité peut être relancée.
Aucun travaux n'est à prévoir pour habiter ce lieu unique, seul un logement indépendant complémentaire pourra être rafraichi si tel est votre souhait.
L'ancienne Chapelle et la grange offrent des espaces de rangements et de garage, elles pourront aussi accueillir de nouveaux espaces de vie ou d'évènements.
Vos belles bouteilles seront au repos dans la grande cave à vin, ayant abrité par le passé, les vendanges du domaine.
Ce lieu accueillera, dans le plus grand confort, une famille nombreuse, vos amis pour les vacances, ou une activité d'hébergements touristiques


Contactez votre conseiller immobilier
Bernard Cayzac au 06.72.27.59.29
bernardcayzac.conseil@gmail.com
Site internet : www.espaceimmoaveyron.com
Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 351 396 296, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement

Pièces10
Etages3
Chambres6
Salles de bains5
Toilettes5
Douches1

Surfaces

Habitable400 m²
Terrain6000 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Cave à vin
Piscine

Marcillac-Vallon

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
TypeMaison
ChauffageCommun
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée