Maison à vendre à Mérignac, France

Située à Mérignac, dans le secteur prisé des Frères Robinson , cette maison s'épanouit dans un environnement dynamique offrant la proximité de commerces essentiels tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, et se situe à côté du nouveau stade nautique. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile au centre de Bordeaux grâce au tram A, se positionnant comme un atout majeur pour les déplacements. l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 812 m² offre un jardin spacieux entourant la maison, garantissant intimité et espace extérieur. De plus, elle dispose de deux places de parking, dont une devant le garage et une autre à l'extérieur, offrant praticité et confort pour stationner en toute facilité. l'intérieur, cette charmante maison de 120 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'un cellier attenant au garage; A l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur récente de 2021 et offrant un beau potentiel, cette maison nécessite des travaux de rafrachissement, mais sa structure solide et son agencement fonctionnel en font une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNE, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141