Na obrobju starega mestnega jedra, še vedno v centru Ljutomera, prestolnice Prlekije, prodamo arhitekturno damo, zgrajeno konec 19. stoletja, točneje leta 1890, ki je z nekaj vmesnimi obnovami svojo današnjo podobo ugledala leta 2014 s sedanjim lastnikom. Pozicionirana je tik ob javni cesti, na v celoti ograjenem stavbnem zemljišču, skupne površine 2.883 m2, ki na zaprtem dvorišču nudi zasebnost, delno poravnan teren, delno zelenica urejena v terase, z vodnim zajetjem, ki tvori manjši ribnik, zavetišče za račke, pod vrhom na terasi pa na klopci lahko uživaš v miru in razgledu po okolici. Nadstrešek je lahko čudovit prostor za druženje ob piknikih ali popoldanski počitek. Okolico hiše dopolnjuje nekaj sadnega drevja, možnost za dodatne zasaditve, vrt in še kaj.
Hiša ima skupno 241,90 m2 in je sestavljena iz treh etaž, povezanih tudi z notranjim stopniščem:
- obokane kleti po celotni dolžini stavbe, sestavljena iz več dohodov iz dvorišča in manjših prostorov, ki služijo za shrambo/ skladišče
- visokega pritličja, do katerega se povzpnemo po stopnicah in ga sestavljata dve stanovanji
- nadstropja/mansarde/podstrešja, ki je neizdelano, povezano s tramovi, zelo prostorno, z izjemnim potencialom za izdelavo dodatnih stanovanj.
V visokem pritličju sta dve stanovanji, obe dostopni iz povezovalnega balkona. Vhodna vrata v manjše stanovanje nas povedejo v odprti dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico s tušem ter spalnico. Vhodna vrata v večje stanovanje pa nas povedejo najprej v širok hodnik, od tod naravnost v kopalnico s kadjo, na desno v kuhinjo z jedilnico in manjšim dnevnim prostorom, na levo v spalnico. Od tod so stopnice tako v klet kot na podstrešje. Talne obloge so keramika in vinil, okna PVC z roletami, streha s starejšo opeko, fasada izolativna, ogrevanje centralno na pelete, vsi infrastrukturni priključki.
PRIPOROČAMO družinam, ki potrebujejo hišo s potencialom za več družinskih članov, imajo kakšno poslovno idejo za izdelavo dodatnih stanovanj, morda za investitorje za gradnjo še kakšne dodatne hiše. Izjemna lokacija, blizu mestnega parka, letnega kopališča, javnih institucij, trgovin, vse dosegljivo peš.
Za več informacij in rezervacijo svojega termina ogleda prosim pokličite. Vabljeni!