Deux terrains constructibles attenants, un de 1525 M² Boisés et l'autre de 4150 M² d'une façade de 35,5 mètres sur une profondeur de 117 mètres environ. Le coefficient d'occupation de Sol est de 30% mais il ne pourra pas être vendu à des particuliers, ce dernier lot entre dans un projet du service d'Urbanisme de la mairie de St Pierre Les Nemours appelé OPA : Orientations d'Aménagement et de Programmation par modification N° 1 Du PLU. L'intention de ce projet par la mairie est de réserver deux autres zones voisines pour les associer afin de constituer une surface globale d' 1,6 Hectare, d'une surface construite de 0,65 ha à la vocation dominante d'y bâtir un Habitat individuel d'environ 23 logements. C'est proche de toutes les commodités, à 950 mètres de la Gare de ST Pierre et du centre ville de Nemours, supermarchés, petits commerces, écoles, Lycées, Hôpital. Autoroute A6 à 3 kms. Promoteurs investisseurs, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 559525 )
Deux terrains sur la commune de SAINT PIERRE LES NEMOURS 77140
Saint-Pierre-lès-Nemours
Terrain à bâtir • réf: 830039910322
202 250 €
Surfaces
Terrain4150 m²
Total4150 m²
Saint-Pierre-lès-Nemours
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
Hervé BLANQUER
Numéro de téléphone
+336 ...
Bonjour, je m’appelle Hervé BLANQUER, je suis à votre écoute et réceptif à vos projets d’achat, de vente ou de location, en ma qualité de retraité actif, je prends beaucoup de plaisir à exercer mon métier d’agent immobilier et cela depuis près de huit années.
Je serai votre conseiller privilégié pour évaluer votre bien et vous aider à le vendre. Je peux également vous accompagner à rechercher votre nouvelle demeure en respectant au mieux tous les critères que vous aurez sélectionnés.
Un client est pour moi une découverte fort enrichissante, un contact humain qui devient chaleureux et sympathique par le biais de cette relation professionnelle, cela me permet d’échanger d’une manière illimitée sur les aspects multiples et variés de la vie.
C’est naturellement qu’un climat amical, cordial et sincère s’installe entre nous, pour mieux nous connaître et nous apprécier. C’est extrêmement gratifiant, pas seulement pour moi, mais également pour mes prospects qui gardent le contact, longtemps encore après notre entrevue…
Je réside à Darvault, tout proche de Nemours 77140, cité aux coquelicots, sa gare de St Pierre Les Nemours, un train pour Paris toutes les heures, son péage autoroute A6, Paris à 75 km en 45 minutes, toutes commodités, supermarchés, hôpital, sa cathédrale, son château au bord du Loing. Depuis le sud de la Seine et Marne, je rayonne sur trois départements en limitrophe, donc le sud 77, le nord du Loiret 45 et l’ouest de l’Yonne 89.
Je gère différents biens à vendre ou à louer, maisons, appartements, terrains, etc…Si vous souhaitez vendre rapidement votre bien, je vous rencontrerai pour estimer au plus juste sa valeur, vous me mandaterez pour avoir l’autorisation de la mise en vente et nous y ajouterons nos taux d’honoraires compétitifs et adaptés.
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez