Très belle villa au calme dans un quartier résidentiel

Cette villa individuelle aux performances énergétiques optimisées bénéficie d'une exposition idéale et de grands espaces extérieurs.

Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Lancy, cette villa, construite en 2003, est érigée sur une parcelle de 764 m2 et a été entretenue avec beaucoup de soin.

D'une surface utile d'env. 300 m2, elle se compose comme suit:

REZ
- hall entrée avec rangements intégrés
- cuisine séparée avec passe plats
- grand salon / séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses
- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)
- chambre

ETAGE
- 4 chambres
- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)
- salle-de-bains (baignoire, lavabo, wc)

SOUS-SOL (entièrement chauffé, sauf la cave)
- pièce polyvalente avec wc séparé
- bureau
- salle de jeux / salle de sport
- buanderie
- cave
- chaufferie

EXTERIEUR
- grande terrasse partiellement couverte
- jardin clos et arboré
- couvert pouvant abriter 3 voitures
- 4 places de stationnement