Penthouse avec vue et terrasses en dernier étage

Situé sur la mythique avenue du Prado, à quelques pas de la nouvelle place piétonne de Castellane, ce Penthouse d'architecte de 138 m2 situé au 8 ème et dernier étage d'un immeuble des années cinquante avec ascenseur privatif, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde. La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et d'ouvertures pour créer une habitation inédite entre ciel et terre, le tout ouvert sur plus de 70m2 de véranda et 40m2 d'extérieur avec vue panoramique. Traversant, le lieu est baigné de lumière. La pièce à vivre profite d'un généreux volume avec une magnifique cheminée et qui englobe une cuisine moderne, fonctionnelle avec ilot central. Les baies vitrées et les différentes verrières au style atelier assurent des connexions multiples et offrent un mode de vie permanent entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales viennent compléter ce premier niveau. L'étage est réservé à un nouvel espace nuit indépendant avec deux nouvelles chambres qui se partagent une salle d'eau et se voient prolongées par de nouvelles terrasses. Un espace jacuzzi totalement inédit vient s'inscrire dans les nombreux aménagements de ce lieu de vie aux multiples facettes. Une étude structurelle a été réalisée pour la création d'une piscine privative. Un box double est disponible en sus. A proximité des transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : En cours - CLASSE CLIMAT : En cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En cours Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.