Appartement à vendre à Thalang, Thaïlande

Unité de condominium de 24,00 mètres carrés où le projet de condominium situé à Kathu, Phuket, développé par Sansiri PLC avec un capital social de 20 343 722,40 THB qui sécurisent et garantissent le statut financier du projet. Le projet offre à l’étranger une pleine propriété pour le résidentiel et l’investissement. le projet est offert 1 an de gestion par Plus property - célèbre société de gestion thaïlandaise. Il y a 706 unités résidentielles entièrement meublées et 2 unités commerciales. Tous les meubles électriques seront Samsung et l’autre design de Sansiri - célèbre développeur thaïlandais. Le projet est situé dans la zone centrale de Kathu, au milieu de l’île de Phuket. Vous prendrez une distance à de nombreux endroits célèbres comme suit; - 5 minutes de Lotus Phuket, Andamanda Phuket (Le parc aquatique), Red Mountain Golf Club, Université Prince of Songkhla (Phuket Campus); - 7 minutes du centre de Phuket et de l’hôpital de Bangkok à Phuket; et - 10 minutes de la plage de Patong URBANISME - Le projet situé dans la région d’Orange. Les terrains résidentiels à densité moyenne sont utilisés à des fins résidentielles. Le tourisme, les institutions gouvernementales, les services publics et les services publics sont principalement destinés à l’utilisation. Les terres destinées à d’autres activités commerciales doivent être utilisées en plus d’au plus quinze pour cent de ce type de terres dans chaque zone. Ce type de terrain N’utilisez pas le terrain pour les entreprises spécifiées suivantes: (1) Toutes les catégories d’usines en vertu de la loi régissant les usines, à l’exception de celles qui fonctionnent sans nuisance conformément à la loi sur la santé publique ou ne polluent pas la communauté ou l’environnement conformément à la loi. Sur la promotion et la préservation de la qualité nationale de l’environnement (2) les dépôts de carburant et les lieux utilisés pour stocker le mazout; Gaz de pétrole non liquéfié et gaz naturel à vendre qui nécessite une autorisation en vertu de la loi sur le contrôle des carburants. Sauf s’il s’agit d’une station-service. 3° les installations de remplissage de gaz; Installations de stockage de gaz et chambres à gaz Pour gaz de pétrole liquéfié Conformément à la loi sur le contrôle des combustibles. Cela n’inclut pas les stations-service. Prises de gaz Emplacements de gaz et points de vente d’aliments alimentés au gaz (4) Élevage de chevaux, de bovins, de buffles, de porcs, de chèvres, de moutons, d’oies, de canards, de poulets, de serpents, de crocodiles ou d’animaux sauvages; Selon la loi sur la préservation et la protection des animaux sauvages à des fins commerciales. 5° les cimetières et les lieux de crémation conformément à la loi sur les cimetières et la crémation; 6° les abattoirs; 7° des silos pour entreposer les produits agricoles; 8) Élimination des déchets; 9° acheter, vendre ou ramasser des matériaux de rebut; Ce type de terres situées à l’intérieur des limites du parc national doit être utilisé à des fins de conservation et de protection. Préserver ou nourrir la faune forestière, les bassins versants, les cours d’eau et autres ressources naturelles conformément à la résolution du Cabinet. et les lois sur la foresterie, la conservation et la protection de la faune sauvage, et la promotion et la préservation de la qualité. Environnement national PHUKET ENVIRONNEMENT - Le projet situé dans la zone 8 Zone 8 ne peut être réalisé que pour les bâtiments qui ne dépassent pas 23 mètres et doivent avoir (a) Espace vacant d’au moins 30 pour cent de la parcelle de terrain demandée pour une autorisation pour un bâtiment de maison individuelle non attenante. Maisons jumelées, bâtiments publics, immeubles d’habitation mixtes ou bureaux. b) Espace vacant d’au moins 10 % du terrain demandé pour l’autorisation de construire des maisons en rangée. Maison en rangée, maison en rangée ou bâtiment commercial Construction, modification ou changement d’utilisation du bâtiment dans les zones en pente dans la zone n ° 8 pour avoir des pentes De 20% à 35% ne peut être fait que pour les maisons individuelles non attenantes ou les bâtiments individuels de grande hauteur. Pas plus de 12 mètres. Dans le cas où la superficie du terrain demandé pour autorisation a une superficie de 100 mètres carrés ou plus, une superficie couverture végétale par bâtiment ne dépassant pas 90 mètres carrés et avoir un espace que l’eau peut pénétrer au moins 70% du terrain et dans le cas où la taille de la parcelle demandée pour autorisation est inférieure à 100 wahs carrés, Il doit y avoir une surface de construction couvrant le sol par maison pas plus de 70 mètres carrés et avoir un espace que l’eau peut s’infiltrer à travers au moins 50% du terrain. Il est interdit aux zones dont les pentes sont supérieures à 35 % d’ajuster les zones de construction ou de modification. Tout aménagement de l’espace et des conditions d’inoccupation du bâtiment en vertu du premier paragraphe (1) et (2) doit être conforme aux règles. ce qui suit; (1) Ajuster horizontalement à verticalement dans un rapport ne dépassant pas 2: 1 parties. 2° avoir une profondeur ou une hauteur d’au plus 1 mètre, sauf pour la construction d’un système de fondation de bâtiment; ou réservoir souterrain de stockage d’eau (3) Non nocif pour les racines et les troncs des arbres à croissance naturelle dont la taille est mesurée autour du tronc. à partir de 50 centimètres, qui est mesurée à 130 centimètres du niveau du sol, et (4) ne pas déplacer ou détruire le substrat rocheux sous le sol, au niveau du sol ou au-dessus du sol. (5) Au moins 50 pour cent de l’espace vacant doit comporter des espaces verts qui sont des plantes vivaces et des plantes locales. La mesure de la hauteur du bâtiment dans la zone 1, la zone 2, la zone 3, la zone 4, la zone 5, la zone 6 et la zone 8 doit être conforme aux critères suivants: (1) dans le cas où il n’y a pas de réglage du niveau du sol ou si le niveau du sol est inférieur à celui des voies publiques dans la zone Le chantier de construction doit être mesuré à partir du niveau du sol en construction. (2) dans le cas où le niveau du sol est égal ou supérieur à celui d’un chemin public à mesurer à partir du niveau de la voie publique (3) dans le cas où il y a une cave avec un niveau négatif doit être mesuré à partir du niveau du sol en construction en vertu du (1) ou du niveau de la voie publique en vertu du (2): selon le cas (4) dans le cas où le sol est en pente doit être mesurée à partir du niveau du sol construit au point le plus bas de ce bâtiment. La hauteur mesurée du bâtiment est mesurée à partir du niveau visé au premier alinéa vers le haut verticalement jusqu’à la partie la plus élevée du bâtiment. Pour un bâtiment à pignon ou en croupe, mesurez jusqu’au sommet du mur de l’étage le plus élevé. ACCÈS À LA VOIE PUBLIQUE Le projet situé à proximité de la voie publique appelée route Vichitsongkram.