Maison

35250 - SAINT SULPICE LA FORET - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ POUR CETTE MAISON D’ARCHITECTE - DPE C - PISCINE - TERRAIN CLOS - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte construite en 2003 sur un terrain de 2840 m². D'une superficie de 200 m² au sol, elle allie, confort et luminosité grâce à des matériaux de qualité. 4 CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon séjour agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace dressing supplémentaire, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété dispose également d'un double garage avec un grenier aménageable, d'une piscine chauffée avec son dôme, d'une dépendance d'environ 30 m², et d'un terrain entièrement clos de 2840 m², offrant ainsi un espace extérieur parfaitement sécurisé. Dans un environnement calme et privilégié cette maison offre calme tout en possédant proposant un voisinage de qualité. Proche des écoles, d'un complexe sportif, de centres équestres, des transports et de la forêt. Cette maison à seulement 2h de Paris, 15mn du centre de Rennes et 45mn de Saint-Malo a été aussi bien pensée pour s'y installer en résidence principale qu'en résidence secondaire. Ses volumes, l'optimisation de l'espace, sa luminosité ainsi que ses lignes épurées en font un bien d'exception. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris