Maison à vendre à São Paio, Portugal

Espace unique en pleine nature. Un petit village composé de 3 maisons (4 maisons indépendantes) + 1 maison en open space (possibilité de transformation en une autre maison, un salon, idéal pour un bar, espace de loisirs, etc.). Tout cela situé sur un terrain de 1087m², avec des arbres fruitiers, des oliviers, des entrepôts et des magasins / locaux de stockage et flanqué d’un ruisseau qui vient des montagnes. L’une des salles de stockage contient un immense four à bois, un four qui a été utilisé il y a de nombreuses années pour cuire le pain de tout le village de São Paio. Cet espace a beaucoup d’histoire (avec quelques peintures anciennes gravées au rez-de-chaussée d’une des maisons), il a une grande énergie et une atmosphère très rustique. La rue d’accès à cet espace est étroite et a l’avantage de ne pas avoir d’autres maisons devant, ce qui rend cet espace très calme. Endroit idéal pour le tourisme rural, les retraites, les investissements, etc. Espace unique et très proche de Gouveia, Serra da Estrela et de plusieurs plages fluviales. Maison 1 - Surface brute de construction 80m². Logement rc avec quelques restaurations et rénovations. Comprenant couloir, hall d’entrée, 1 salle de bain, cuisine, salon/salle à manger et 2 chambres. En dessous de cette maison, il y a 2 petits magasins / débarras avec accès depuis la rue. Maison 2 - Surface brute de construction 116m². Logement au rez-de-chaussée et au 1er étage avec quelques travaux commencés. Il a toute la nouvelle plomberie et les radiateurs installés dans les chambres. Les travaux ont été suspendus, nécessitant l’installation d’un nouveau sol et du poêle (un espace a déjà été ouvert dans la cuisine pour l’installer). Comprenant salon, 1 salle de bain et cuisine au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a 3 chambres. Maison 3 - Surface brute de construction 120m². Cette villa dispose de 2 chambres indépendantes. 1er étage - 1 salle de bain, cuisine, 1 salon, 1 chambre divisée en 2 (dont une avec une surface réduite) et accès au grenier avec la superficie totale de la maison. Rc - 1 salle de bain, cuisine, salon/salle à manger et 2 chambres. Note - Rc actuellement loué. Location annuelle débutant le 1er octobre 2023 pour 250 € par mois. Sous-sol - Magasin/débarras avec la superficie totale de la maison. Maison 4 - Surface brute de construction 136m². Espace ouvert de 53m², à l’aspect rustique avec mezzanine avec possibilité de conversion en une autre maison ou utilisation pour espace de loisirs, bar, retraites, etc. Sous-sol - Espace avec une zone identique à la Rc avec quelques divisions créées dans le passé. À côté de cet espace magique, il y a un terrain d’environ 2796m² composé de plusieurs niveaux de terrain, avec un potentiel de retraites, d’installation de bungalows, d’hébergements, de serres, etc. Il dispose actuellement de quelques arbres fruitiers, d’un grand châtaignier, d’un espace fermé pour stocker le bois de chauffage et d’un petit ruisseau qui traverse le terrain.