Maison à vendre à Lamego, Portugal

Propriété exclusive à Valdigem, couvrant une superficie totale de 3 350 m2, offrant des vues imprenables sur le fleuve Douro. Le projet approuvé par la municipalité permet la construction d'une luxueuse résidence de six chambres (T6). Le terrain est orné de vignes anciennes de haute qualité, classées catégorie A. Cette remarquable propriété est située sur les pentes de la rive gauche du fleuve Douro, bénéficiant d'une exposition plein sud toute la journée. Située à Valdigem, dans la municipalité de Lamego, à seulement 10 minutes de la ville de Peso da Régua, à 30 minutes de Vila Real et à 1 heure et 20 minutes de Porto. La propriété se compose d'une parcelle urbaine et d'une parcelle rustique. La parcelle urbaine dispose d'un bâtiment en ruine avec un projet architectural approuvé par la municipalité pour une villa de 303 m2, répartie sur trois étages. La villa comprendra cinq suites, un salon, une cuisine, une salle de bains de service, une piscine et une annexe indépendante avec une chambre. La construction est intégrée de manière harmonieuse dans le paysage, orientée vers l'est. La parcelle rustique est une charmante propriété typique de la sous-région du Cima Corgo, avec 3 350 m2 de vignes très anciennes, classées catégorie A. Les vignes sont disposées en petites terrasses, soigneusement travaillées, avec des murs de soutènement traditionnels et des escaliers de communication entre les parcelles, tous construits en schiste. La vue imprenable comprend la vallée viticole du Douro et le fleuve. Les vignes, âgées de plus de 50 ans, sont idéales pour la production de vin de Porto. Cette propriété polyvalente est parfaite pour un hébergement local, une résidence permanente ou une maison de vacances. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l'unicité de cette opportunité exceptionnelle !