MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE AVEC VÉRANDA ET SOUS-SOL COMPLET

Découvrez cette spacieuse maison individuelle sur sous-sol complet, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au 1er étage, vous trouverez une élégante véranda, une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 30 m2 environ avec balcon de 4,45 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que 2 chambres confortables. Deux escaliers, l'un en bois et l'autre en béton, vous conduisent au 2ème étage, qui propose 5 pièces dont 3 pouvant servir de chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un palier et un dégagement. Le sous-sol complet offre un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une cave, un cellier, un garage spacieux et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 700m2 entièrement clos. Cette propriété est un véritable bijou offrant une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 224133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr