Dpt Ardèche (07), à vendre maison P8 de 146,65 m² - Terrain de 2 536,00 m²

Villa des années 80 rénovée pour offrir un cadre de vie confortable si tuée à 2 pas d'un village de caractère. La proximité de l'école primaire ainsi que des commerces est un véritable atout afin de limiter vos déplacements. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant une température agréable en toute saison. La véranda reste la pièce principale de la maison avec une vue imprenable sur la vallée nous permettant de profiter pleinement de l'environnement. Grâce à ses quatre chambres et son bureau cette villa permet d’accueillir les familles recomposées, votre famille et vos invités. Cette propriété dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie. Vous trouverez une belle piscine chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Les terrasses, à la fois couverte et non couverte, vous offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, un barbecue et un four à pizza sont à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Le Pool-house, équipé d'une cuisine d'été, vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute simplicité. Possibilité de faire un revenu locatif en développant de l'accueil saisonnier dans une des chambres !! Le grand terrain de 2536 m2 en grande partie clos et arboré, situé en zone UB est un potentiel pour de futurs aménagements. Un forage et un atelier sont également présents sur la propriété, ajoutant une valeur supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de cette villa offrant un cadre de vie idéal et un atout d'aménagement intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850326)