Jolie fermette à Saint-Charles-la-Forêt de 190m² env., proposant 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d’eau, et une en rez-de-chaussée, sur un terrain de 2133m².
Cette maison très bien rénovée propose au RDC : une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière-cuisine servant également de chaufferie et buanderie, avec une sortie extérieure. Une grande pièce de vie de 53m² avec une partie salon et une partie salle à manger, agrémentée d’une cheminée. Un espace nuit avec une grande chambre donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée et un grand placard dressing, une salle d’eau et WC avec lave-mains.
Au 1er étage : une mezzanine avec le charme des tommettes au sol et d’un poutrage en bois. Elle dessert une grande chambre de 28m² avec sa salle de bain et de nombreux placards. 2 autres chambres (ou 1 chambre et un bureau) complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et une pièce dressing. WC séparés.
Cette maison est en campagne, avec une seule maison voisine sans vis-à-vis, entourée de champs. Elle est située à 3kms du village de Saint-Charles-la-Forêt, à 4kms de Meslay-du-maine, et 27kms de la gare de Laval (1h20 de Paris en TGV). Transports en commun pour les enfants à partir de Meslay-du-Maine, et cette commune propose des écoles et 2 collèges. La tranquillité de la campagne à proximité de toutes les commodités. Venez vite visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 548800 )
Fermette rénovée 190m² - 4 chambres
Meslay-du-Maine
Ferme • 7 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 190 m² • réf: 830033794138
257 000 €
Aménagement
Pièces7
Etages2
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes2
Surfaces
Habitable190 m²
Terrain2133 m²
Intérieur53 m²
Total190 m²
Meslay-du-Maine
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue sur la campagne
TypeMaison
Année de construction1809
ChauffageElectrique
Évaluation de la performance énergétique
D
231
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
47
Valerie MAREAU
Numéro de téléphone
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez