Maison

34 310 MONTADY – MAISON 5 PIECES – 145 m² Située sur la commune prisée de Montady, à seulement 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages de la Méditerranée, cette villa offre un cadre de vie privilégié, combinant la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités et des grands axes routiers. Nichée sur une parcelle de 310 m², cette maison d’une surface de 145 m² environ présente un agencement réfléchi et des finitions de qualité, offrant un confort moderne dans un environnement accueillant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée. Une chambre avec coin douche et placards bénéficie d’un accès direct au jardin, tandis qu’une buanderie/dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. L’accès au garage, disposant d’une mezzanine, facilite le rangement et les possibilités d’aménagement supplémentaires. A l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres de 14 à 17 m², offrant à chacun ses propres espaces de repos. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette demeure familiale. A l’extérieur, un porche accueillant constitue un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude et profiter des repas. Une piscine hors sol de forme hexagonale et sa cuisine d’été invitent aux plaisirs estivaux et aux moments conviviaux. Cette maison offre une combinaison parfaite d’espace intérieur fonctionnel et d’aménagements extérieurs charmants, créant ainsi un lieu de vie idéal pour votre famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Grasset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°919477992. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris