Maison à vendre, Colonia del Sacramento, 4605, Colonia, à Colonia del Sacramento, Uruguay

Située au cœur du Barrio Histórico, ou vieille ville, de Colonia del Sacramento, cette propriété s’étend sur une superficie totale de 480 m². Il se compose de la maison principale, couvrant 142 m² avec une terrasse de 46 m², d’un jardin de 248 m² et d’une maison complète indépendante de 35 m². Cette maison d’amis, dotée d’une entrée indépendante, est également reliée à la maison principale par le jardin. De manière unique, la propriété comprend un garage, une rareté dans la vieille ville. La maison principale a fait l’objet de rénovations complètes en 2009, y compris des mises à jour de l’assainissement, des systèmes électriques, des plafonds, des planchers, de la cuisine et des salles de bains. La maison d’hôtes a reçu d’importantes améliorations quelques années plus tard. Le hall d’entrée et les deux chambres sont nichés dans des murs de pierre et de brique vieux de 300 ans, d’une épaisseur de 60 cm. Au-delà du hall d’entrée se trouve une spacieuse cuisine à aire ouverte orientée au nord avec un garde-manger, une salle à manger et un salon. Cette zone dispose de fenêtres panoramiques qui offrent des vues spectaculaires sur le jardin et le Río de la Plata. Des portes-fenêtres donnent sur une grande terrasse, ornée d’une pergola couverte de vignes, offrant une vue imprenable sur les fortifications et la baie de Colonia. La maison dispose également d’une salle de bain sociale, d’un bureau, d’un chauffe-eau solaire et de deux cheminées à foyer ouvert. La maison d’hôtes compacte comprend un salon-salle à manger avec vue sur le jardin et la rivière de Plata. Il est équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse confortable. La toiture, le système électrique, la cuisine et les planchers de bois franc ont été rénovés. Les deux propriétés sont équipées d’une connexion Wi-Fi et de la télévision par câble et sont entièrement meublées, y compris les appareils électroménagers. C’est la seule propriété du quartier historique qui dispose d’une grande terrasse orientée au nord, à l’abri des vents dominants du sud et baignée de soleil tout au long de la journée. Son emplacement central est à quelques mètres des principaux restaurants et musées, et à quelques minutes de tous les services (banques, hôpitaux, écoles, magasins, etc.). Colonia offre un service de ferry fréquent vers Buenos Aires (50 minutes) et se trouve à seulement 2 heures de Montevideo par la route rapide.