Local commercial à louer à Calle Cortit, 6, La Sagrera/ Barcelona

Local comercial de lloguer al barri de la Sagrera, situat al carrer Cortit, número 6, a menys de 50 metres de la concorreguda plaça Masadas zona amb pas de transeünts i en una ubicació perpendicular al carrer de les Açores.~~Amb una superfície diàfana de 148m2 útils, aquest local és ideal per a una varietat d'usos comercials, com ara oficines de serveis, coworking, centre de disseny, espai social i cívic, centres mèdics, copisteria, llibreria, centre educatiu, escape room, entre d'altres activitats.~~Ubicat en un edifici residencial construït el 1981, el local compta amb una àmplia façana de 8,37 metres que inclou dos grans aparadors, proporcionant una excel·lent visibilitat i abundant llum natural.~~Els sostres tenen una alçada de 2,63 metres i hi ha grans finestrals a la part posterior que permeten una bona ventilació i més llum natural.~~La distribució del local és a una sola planta, amb una sala diàfana d'aproximadament 100m2, dues zones d'oficines d'uns 14m2 cadascuna, un magatzem d'uns 11m2 i un lavabo reformat.~~La fitxa del local consta de tour 360º i plànol detallat, permetent als interessats prendre's el temps per examinar-lo amb detall abans de prendre qualsevol decisió.~~Entre les característiques addicionals hi ha dues persianes metàl·liques enrotllable, terra de terratzo, parquet a les oficines i subministrament de llum i aigua donat d'alta.~~Última activitat: magatzem i oficines d'una empresa de construcció~~El local compta amb ben comunicat amb transport públic, incloent estacions de metro de la Línia 1 i Línia 5 de La Sagrera, estació de trens de La Sagrera amb línies R3, R4 i R12 de Rodalies de Catalunya, i diverses línies d'autobús com H8 , V29, 96, 62 i 34. A més, té fàcil accés per circulació rodada a través de l'Avinguda Meridiana.~~Fiança de 2 mesos + Dipòsit o aval bancari que ha de determinar la propietat.~~Honoraris 10% d´una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% IVA.~Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.