Rue du Faubourg St Denis - 3P étage élevé sur cour

Le Groupe VANEAU vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces d'une surface de 63.64 m2 Carrez , situé rue du faubourg St Denis à Paris. Le bien, au 4ème étage par ascenseur sur cour d'un bâtiment calme et sécurisé se compose comme suit : - D'une entrée/dégagement - D'un grand séjour avec deux fenêtres - D'une première petite chambre ou bureau. - D'une seconde chambre - D’une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée. - D’une salle d'eau. - De toilettes séparées. - Une cave de 5m² Une petite chambre de service de 4.73m² au sol est proposée en plus au prix de 30.000 euros au 6e étage (ascenseur jusqu'au 5e) Une gardienne est présente dans l'immeuble. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 200€ par mois. La taxe foncière est de 1340€. Le bien se situe à 120m de la ligne 4 (métro Château d'Eau) et à 390m des lignes 4, 8 et 9 (métro Strasbourg Saint-Denis). La rue du faubourg St Denis propose commerces et restaurants à proximité immédiate. La Gare de L'Est est à 8 min à pied également. L'appartement est clame et très lumineux. Loi ALUR : Copropriété incluant 21 lots ; Mandat n°19204; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2400€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly