Terrain à vendre, NA South Valencia Road, à Burlingame, États-Unis

Cette propriété est constituée de trois parcelles contiguës d’un quart de section avec un grand mélange de terres agricoles, de pâturages et de certains des meilleurs habitats fauniques de la région. Il est difficile de trouver une propriété assez grande pour être votre propre voisin, avoir un revenu agricole et avoir une chasse et des loisirs de classe mondiale toute l’année.... bienvenue au Switzler Creek 480 Ranch. C’est juste une belle parcelle avec tout ce dont vous avez besoin pour faire pousser des dollars de classe mondiale. La propriété a un grand mélange de terres agricoles cultivables, de parcelles vivrières, de prairies de fauche et d’eau qui coule à travers la propriété dans des fonds de ruisseaux boisés. Il y a des poches de nourriture protégées qui sont reliées par les lits voraces des ruisseaux et des peuplements de grands arbres. Il y a des couloirs de voyage bien usés reliant tous ces endroits où les cerfs ont battu des sentiers qui rivalisent avec ce que vous voyez généralement de générations de bétail. Les lits des ruisseaux se déversent dans un certain nombre d’étangs et de zones humides qui attirent les canards et les oies migrateurs. Les prairies de fauche se trouvent entre les collines et offrent un cadre pittoresque des couleurs rouges et dorées des herbes indigènes sur fond de noyers, de chênes, d’ormes et de peupliers. L’énergie électrique est située à proximité et plusieurs bonnes options pour les chantiers de construction. Cette propriété est un coup de circuit récréatif. Les lits de ruisseaux boisés, les sources de nourriture et les abris fournissent tout ce qui attire le gibier du Kansas. Cette propriété abrite les cerfs de Virginie géants qui font la réputation du Kansas, ainsi que des dindes, des cailles, des oiseaux aquatiques, des colombes et des animaux à fourrure. Tout au long de la propriété, partout où vous regardez, il y a des traces, des éraflures, des frottements et des signes de la faune qui font de Switzler Creek 480 Ranch la maison. Si cela ne suffit pas, vous pouvez également vous occuper pendant les mois d’été, car les étangs regorgent également d’achigans à grande bouche et d’autres poissons du Kansas. Cette propriété a eu très peu de pression de chasse au fil des ans et elle est prête à partir. Comme il s’agit d’une propriété clé en main, vous pouvez entrer tôt et commencer à vous nourrir d’appoint et être prêt à monter dans votre stand cet automne. Il y a toutes sortes de possibilités agricoles avec cette propriété. Il y a 226 acres de pâturages clôturés avec une bonne eau pour le pâturage, il y a 100 acres labourables qui sont généralement plantés de blé et de haricots, il y a 150 acres de prairies de fauche qui sont coupées chaque année en grosses balles rondes, et enfin, la propriété a fait ses preuves dans la production de bois de noyer de qualité coupé pour le bois d’œuvre. Les droits sur l’eau et les droits miniers sont tous deux destinés à être transférés aux acheteurs. Ce ranch connaîtra les quatre saisons et aura une variété de temps. Les étés peuvent être chauds avec des températures pouvant atteindre 100 degrés et les hivers peuvent être froids avec des températures descendant à zéro degré ou en dessous, bien que les températures quotidiennes moyennes soient plus banales. Le printemps et l’automne sont généralement très agréables et constituent un bon moment pour être à l’extérieur. La région reçoit en moyenne 38 pouces de pluie et 17 pouces de neige chaque année. Le soleil brille en moyenne 210 jours par an. Situé à seulement 12 miles de Topeka, Kansas, la propriété est facile d’accès avec un accès routier au nord et à l’est. Topeka est la capitale du Kansas et dispose de toutes les commodités de la ville, y compris les soins hospitaliers / médicaux, les hôtels, les restaurants, les épiceries, les magasins à grande surface et les divertissements. La propriété est également à une heure et quinze minutes du côté ouest du métro de Kansas City, KS et à moins de 2 heures de Wichita, KS.