DOUBLE ATOUT UNIQUE AVEC UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT À PORTÉE DE MAIN.

POINT D’INTÉRÊT :  Lorsqu’il s’agit de villes rurales, la seule chose plus essentielle qu’une autoroute à proximité est une taverne et un bottle-O renommés. Ici, les deux sont proposés aux investisseurs affamés à la recherche d’une offre 2-en-1 louée. L’important site d’angle attire ceux qui quittent la Hume (alias Murray Valley Highway) et entrent dans Wodonga, avec au moins 240 m* de double façade capturant l’attention des navetteurs assoiffés. Le terrain lui-même s’étend sur 6 501 m²* avec un bâtiment divisé en deux baux ; l’un pour la taverne Edwards et l’autre pour un service au volant Cellarbrations. Les locataires bien connus apportent un revenu annuel combiné de 215 980,00 $, mais l’ampleur de la propriété foncière ici va beaucoup plus loin en valeur. Ce terrain facilite également pas moins de 70 parkings alloués, une foule compréhensible grâce à la douzaine d’hôtels / parcs de caravanes environnants et à la position privilégiée dans la ville - ainsi que les voisins d’Albury qui viennent pour la soirée steak du jeudi. - Actuellement loué à des locataires très performants, Edwards Tavern et Cellarbrations. - 215 980,00 $ par année en revenus de location combinés. - 6 501 m²* de surface de terrain. - 1 100 m²* de surface totale du bâtiment. - Plus d’une douzaine d’hôtels/motels et de parcs de caravanes dans un rayon d’un kilomètre.  - Positionné à la porte d’entrée de Wodonga.  - 70 places de parking.  - Zonage commercial 2. - 240 m* de double façade sur un site d’angle important. - Mètres jusqu’à l’autoroute Hume POINT DE VUE :  Il n’y a pas d’investissement plus sûr qu’une taverne très réputée, mais ajouter un grand détaillant de bouteilles O à l’emballage, c’est comme mettre à niveau votre schnitzel pour en faire le parme parfait. *Environ. Le prix exclut la TPS