Description
Ce développement, destiné au marché GOLDEN VISA, dans le centre-ville de Montemor-o-Novo, élargit l’offre de maisons contemporaines de qualité dans le tissu historique de cette ville de l’Alentejo. Nous sommes à seulement 1 heure de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora.
De la reformulation complète de cette propriété du XIXe siècle. XIX, des fractions apparaissent à la vente avec des typologies T1 et T2 organisées avec une fluidité spatiale, avec une séparation claire entre l’espace social et l’espace privé, sans renoncer à des espaces sociaux généreux.
Les appartements de 2 chambres disposent d’espaces extérieurs supplémentaires (patios). au rez-de-chaussée, balcon au 1er étage) ce qui permet une utilisation enrichie/diversifiée des logements.
Une cour/vestibule nucléaire assure les conditions d’aération des espaces centraux des logements et constitue un espace paysager attenant à l’escalier d’accès commun.
La façade principale du bâtiment est maintenue (récupérée) et le cœur du bâtiment est entièrement rénové, ce qui permet de mettre à jour les systèmes constructifs et les réseaux d’infrastructure, en les adaptant aux paramètres réglementaires, de qualité et de confort actuels.
La reconstruction de cette propriété utilise le système de construction LSF (acier léger), bénéficiant du fait qu’il s’agit d’une « construction sèche », d’une grande rationalité et qui permet une rapidité de construction et des performances structurelles et énergétiques élevées.
Belle opportunité d’investissement ! Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison de qualité dans une ville où la qualité de vie est élevée.
Unité A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50,15m² Surface totale
Appartement 1 chambre, espace social (kitchenette et salle commune) en espace ouvert, donnant sur la rue Lisbonne et espace privé donnant sur le patio du hall.
D’une surface de construction (Abp) de 50,15 m², il dispose des surfaces utiles suivantes :
A1 – Salle commune / 19.95m²
A2 – Kitchenette / 4.10m²
A3 – Circulation / 1.45m²
A4 – Salle de bain / 3.60m²
A. 5 – Chambre / 10,50m²
Unité B / Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102,60m² Surface totale
Appartement de 2 chambres, orienté vers l’intérieur du terrain, bénéficie d’un espace extérieur (patio) dans le prolongement du salon. Kitchenette et salle commune avec espace ouvert, environnements avec lumière naturelle
D’une superficie de construction (Abp) de 78,55 m², il dispose d’un espace extérieur et des zones utiles suivantes :
B1 – Kitchenette Salle commune / 34.85m²
B2 – Circulation / 2.85m²
B3 – Salle de bain / 3,80m²
B4 – Chambre 1 / 9,90m²
B5 – Chambre 2 / 12,40m²
B6 – Patio / 22.30m²
Unité C / Rua da Conceição / Rez-de-chaussée 1 / T2 / 90.10m² Surface totale
Il s’agit d’une maison indépendante avec un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un patio et deux balcons ;
Il utilise une partie de la façade de l’ancien bâtiment dans la cour arrière (probablement un garage).
Il organise au rez-de-chaussée une unité fonctionnelle avec espace commun, cuisinette, salle de bain et chambre et au 1er étage, deuxième chambre, placard et salle de bain.
Le rez-de-chaussée dispose d’un patio de 39m² et au même niveau au 1er étage, nous avons deux balcons (un de chaque côté de la propriété)
D’une surface de construction (Abp) de 104,60 m², il dispose des surfaces utiles suivantes :
C1 – Circulation / 4.60m²
C2 - Kitchenette Salle Commune / 19.80m²
C3 – Salle de bain / 4.20m²
C4 – Chambre 1 / 9.00m²
C5 – Patio / 39.05m²
C6 – Circulation/escalier / 5.90m²
C7 – Chambre 2 / 12.80m²
C8 – Placard / 5.70m²
C9 – Maison de salle de bain / 6.20m²
Orientée vers l’intérieur du terrain, elle bénéficie d’un balcon dans le prolongement du salon. Kitchenette et salle commune avec espace ouvert, environnements avec lumière naturelle
D’une superficie de construction (Abp) de 78,55 m², il dispose d’un espace extérieur et des zones utiles suivantes :
E1 – Salle commune kitchenette / 34.85m²
E2 – Circulation / 2.85m²
E3 – Salle de bain / 3.80m²
E4 – Chambre 1 / 9.90m²
E5 – Chambre 2 / 12.40m²
E6 – Balcon / 7.25m²
Ce développement, destiné au marché GOLDEN VISA, dans le centre-ville de Montemor-o-Novo, élargit l’offre de maisons contemporaines de qualité dans le tissu historique de cette ville de l’Alentejo. Nous sommes à seulement 1 heure de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora.
De la reformulation complète de cette propriété du XIXe siècle. XIX, des fractions apparaissent à la vente avec des typologies T1 et T2 organisées avec une fluidité spatiale, avec une séparation claire entre l’espace social et l’espace privé, sans renoncer à des espaces sociaux généreux.
Les appartements de 2 chambres disposent d’espaces extérieurs supplémentaires (patios). au rez-de-chaussée, balcon au 1er étage) ce qui permet une utilisation enrichie/diversifiée des logements.
Une cour/vestibule nucléaire assure les conditions d’aération des espaces centraux des logements et constitue un espace paysager attenant à l’escalier d’accès commun.
La façade principale du bâtiment est maintenue (récupérée) et le cœur du bâtiment est entièrement rénové, ce qui permet de mettre à jour les systèmes constructifs et les réseaux d’infrastructure, en les adaptant aux paramètres réglementaires, de qualité et de confort actuels.
La reconstruction de cette propriété utilise le système de construction LSF (acier léger), bénéficiant du fait qu’il s’agit d’une « construction sèche », d’une grande rationalité et qui permet une rapidité de construction et des performances structurelles et énergétiques élevées.
Belle opportunité d’investissement ! Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison de qualité dans une ville où la qualité de vie est élevée.
Unité A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50,15m² Surface totale
Appartement 1 chambre, espace social (kitchenette et salle commune) en espace ouvert, donnant sur la rue Lisbonne et espace privé donnant sur le patio du hall.
D’une surface de construction (Abp) de 50,15 m², il dispose des surfaces utiles suivantes :
A1 – Salle commune / 19.95m²
A2 – Kitchenette / 4.10m²
A3 – Circulation / 1.45m²
A4 – Salle de bain / 3.60m²
A. 5 – Chambre / 10,50m²
Unité B / Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102,60m² Surface totale
Appartement de 2 chambres, orienté vers l’intérieur du terrain, bénéficie d’un espace extérieur (patio) dans le prolongement du salon. Kitchenette et salle commune avec espace ouvert, environnements avec lumière naturelle
D’une superficie de construction (Abp) de 78,55 m², il dispose d’un espace extérieur et des zones utiles suivantes :
B1 – Kitchenette Salle commune / 34.85m²
B2 – Circulation / 2.85m²
B3 – Salle de bain / 3,80m²
B4 – Chambre 1 / 9,90m²
B5 – Chambre 2 / 12,40m²
B6 – Patio / 22.30m²
Unité C / Rua da Conceição / Rez-de-chaussée 1 / T2 / 90.10m² Surface totale
Il s’agit d’une maison indépendante avec un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un patio et deux balcons ;
Il utilise une partie de la façade de l’ancien bâtiment dans la cour arrière (probablement un garage).
Il organise au rez-de-chaussée une unité fonctionnelle avec espace commun, cuisinette, salle de bain et chambre et au 1er étage, deuxième chambre, placard et salle de bain.
Le rez-de-chaussée dispose d’un patio de 39m² et au même niveau au 1er étage, nous avons deux balcons (un de chaque côté de la propriété)
D’une surface de construction (Abp) de 104,60 m², il dispose des surfaces utiles suivantes :
C1 – Circulation / 4.60m²
C2 - Kitchenette Salle Commune / 19.80m²
C3 – Salle de bain / 4.20m²
C4 – Chambre 1 / 9.00m²
C5 – Patio / 39.05m²
C6 – Circulation/escalier / 5.90m²
C7 – Chambre 2 / 12.80m²
C8 – Placard / 5.70m²
C9 – Maison de salle de bain / 6.20m²
Orientée vers l’intérieur du terrain, elle bénéficie d’un balcon dans le prolongement du salon. Kitchenette et salle commune avec espace ouvert, environnements avec lumière naturelle
D’une superficie de construction (Abp) de 78,55 m², il dispose d’un espace extérieur et des zones utiles suivantes :
E1 – Salle commune kitchenette / 34.85m²
E2 – Circulation / 2.85m²
E3 – Salle de bain / 3.80m²
E4 – Chambre 1 / 9.90m²
E5 – Chambre 2 / 12.40m²
E6 – Balcon / 7.25m²