36 East 73rd Street New York, NY 10021 est une maison de ville historique qui a été construite pour la première fois en 1887 et plus tard reconfigurée en 1910 avec la façade néoclassique actuelle en calcaire et en brique, qui comprend 5 étages et un sous-sol et un pâté de maisons de Central Park.
Élégamment situé juste à côté d’un tronçon privilégié de Madison Avenue sur un charmant bloc bordé d’arbres, le bâtiment est zoné pour les classes résidentielles et commerciales multiples, offrant une occasion unique de réaménager cette parcelle de premier choix de 20 pi x 87 pi avec environ 6 730 pieds d’espace intérieur et environ 500 pieds d’extérieur, pour un total comprenant le niveau inférieur d’environ 8 070 pieds d’intérieurs.
Actuellement configuré avec une galerie d’antiquités de 2 étages avec une empreinte au sol d’environ 1 340 pieds au rez-de-chaussée et au 1er étage, et environ 1 340 pieds d’espace de niveau inférieur, mis en valeur par des vitrines en verre proéminentes au niveau de la rue ; L’immeuble est livré avec une entrée résidentielle séparée qui mène à l’ascenseur à 3 unités (4 unités au total).
Un ascenseur de grande taille, conçu pour transporter des œuvres d’art et des meubles de grande taille, relie chaque niveau par un escalier séparé. Les 3 étages résidentiels supérieurs contiennent actuellement 3 appartements locatifs de plein étage, qui peuvent facilement être combinés en un triplex tentaculaire avec terrasse sur le toit ou convertis en d’autres aménagements.
Sur la base du zonage et des droits actuels, le terrain à bâtir est livré avec un total de 10 500 pieds de droits aériens, permettant 2 niveaux supplémentaires d’espace intérieur plus un toit aménageable.
Adjacente à la première partie des boutiques de Madison Avenue (qui ont toutes été louées dans les années 60/70 et devraient ouvrir dans les 6 prochains mois), avec un accès pratique aux principaux sites culturels et récréatifs de l’Upper East Side, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier robuste et de liaisons efficaces avec les transports en commun.
Cette propriété élégante et adaptable attend les nouveaux propriétaires avec une nouvelle vision pour maximiser son potentiel et sa valeur sous-jacente.
Élégamment situé juste à côté d’un tronçon privilégié de Madison Avenue sur un charmant bloc bordé d’arbres, le bâtiment est zoné pour les classes résidentielles et commerciales multiples, offrant une occasion unique de réaménager cette parcelle de premier choix de 20 pi x 87 pi avec environ 6 730 pieds d’espace intérieur et environ 500 pieds d’extérieur, pour un total comprenant le niveau inférieur d’environ 8 070 pieds d’intérieurs.
Actuellement configuré avec une galerie d’antiquités de 2 étages avec une empreinte au sol d’environ 1 340 pieds au rez-de-chaussée et au 1er étage, et environ 1 340 pieds d’espace de niveau inférieur, mis en valeur par des vitrines en verre proéminentes au niveau de la rue ; L’immeuble est livré avec une entrée résidentielle séparée qui mène à l’ascenseur à 3 unités (4 unités au total).
Un ascenseur de grande taille, conçu pour transporter des œuvres d’art et des meubles de grande taille, relie chaque niveau par un escalier séparé. Les 3 étages résidentiels supérieurs contiennent actuellement 3 appartements locatifs de plein étage, qui peuvent facilement être combinés en un triplex tentaculaire avec terrasse sur le toit ou convertis en d’autres aménagements.
Sur la base du zonage et des droits actuels, le terrain à bâtir est livré avec un total de 10 500 pieds de droits aériens, permettant 2 niveaux supplémentaires d’espace intérieur plus un toit aménageable.
Adjacente à la première partie des boutiques de Madison Avenue (qui ont toutes été louées dans les années 60/70 et devraient ouvrir dans les 6 prochains mois), avec un accès pratique aux principaux sites culturels et récréatifs de l’Upper East Side, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier robuste et de liaisons efficaces avec les transports en commun.
Cette propriété élégante et adaptable attend les nouveaux propriétaires avec une nouvelle vision pour maximiser son potentiel et sa valeur sous-jacente.