GRADIGNAN quartier ST Géry maison T5 de 205 m2

Gradignan
Maison • 6 pce(s) • 5 chambres • 1 sdb • 205 m² • réf: P40N26
585 000 €
630 000 €-45 000
A découvrir cette charmante maison de 205 m2 en parfait état dans une rue très calme.
Cette maison à étage avec une grande entrée, son grand salon-séjour avec cheminée exposé sud donnant sur le jardin et sa cuisine séparée, équipée avec beaucoup de rangements un cellier et une véranda.
Côté nuit en rdc 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un 1 wc.
A l’étage 2 chambres avec placards ,dégagement,salle d’eau , 1 wc indépendant.
Profitez du jardin arboré sans vis à vis piscinable avec une dépendance actuellement un atelier à aménager de 35 m2.
Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien.
DPE: Consommation D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 599 000 €
Honoraires à la charge acquéreur : 2,3%
Prix net vendeur : 585 000€
Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Aménagement

Pièces6
Etages1
Chambres5
Salles de bains1
Toilettes2
Places de parc extérieur1
Douches1

Surfaces

Habitable205 m²
Terrain1042 m²
Jardin
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage

Gradignan

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Southwest
Vue sur le jardin
TypeMaison
Année de construction1955
ChauffageRadiateur, Commun
EnvironnementCalme
Évaluation de la performance énergétique
D
179
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
32