A vendre Finca rustique d’exploitation touristique sur un terrain de 10 hectares

Êtes-vous un investisseur ? Êtes-vous intéressé à investir en Amérique du Sud - Uruguay ?~~Nous vous offrons cette opportunité unique : 10 hectares dans une région d’une beauté scénique inestimable, de la tranquillité et de la sécurité. Il comprend deux lagunes, une maison de campagne de 100 m2 avec deux suites parentales, deux salles de bains, cuisine intégrée au salon, trois climatiseurs et deux poêles à bois. Actuellement, la maison de campagne est exploitée pour le tourisme, à côté d’elle, nous trouvons une autre petite maison ou studio de 35m2 avec salle de bain. ~~L’emplacement est spectaculaire, c’est une vallée qui descend jusqu’à la Sierra de la Ballena qui se jette dans la mer à Punta Ballena - Casa Pueblo et les Sierras de Carape. ~Dans un rayon de 45 km maximum, nous pouvons trouver des beautés telles que Punta del Este et José Ignacio ; Cerro Pan de Azúcar (réserve faunique) et Piriápolis ; points historiques et shopping à San Carlos et Maldonado ; Les mines et leurs collines ; ferme d’alligators à Cerros Azules, Nativa etc.~Un site idéal comme retraite spirituelle.~Un investissement sûr.~- 10 hectares~- 2 tajamares (lagunes)~- Maison de campagne ~- 2 chambres en suite parentale .~- Salon-salle à manger avec cuisine intégrée~- 2 salles de bains~- 2 poêles à bois~- 3 AA~- Studio avec salle de bains ~~~~~Il correspond aux unités 1M et 2M du bassin de la lagune de Merín et ~comprend des collines douces et fortes, Situé entre les collines cristallines et les hautes plaines de la région. Il est distribué au nord-est du département de Lavalleja, au centre-ouest du département de Rocha et au sud du département de Maldonado.~Le matériau de base est un mudstone limoneux argileux qui recouvre le socle cristallin avec des épaisseurs variables. Le relief est doux à ondulé, avec des interfluviums légèrement convexes ou aplatis et des pentes légèrement convexes avec des pentes d’environ 2%.~~Les sols dominants sont les brunosols subeutriques luviques (prairies brunes) et les argisoles subeutriques mélaniques abruptes (prairies planosoliques), de couleur brun foncé, de texture limoneuse à limoneuse, de fertilité moyenne et un drainage modérément bon à quelque peu imparfait.~~L’utilisation est principalement pastorale et l’agriculture d’été associée. ~La végétation est une prairie avec une prédominance d’espèces printanières et estivales.~~Le relief est vallonné, avec des interfluviums convexes et des pentes comprises entre 6 et 12%. ~~Anexa Propiedades est à votre disposition pour vous fournir des plans et développer toutes les informations nécessaires.~~~