Propriété rurale avec hangar industriel.

Située à la périphérie du Mont Gambier, vous trouverez cette propriété rurale polyvalente. Les options et les idées de ce que vous pourriez créer dépendent de votre imagination ou de vos besoins. Possibilité de gérer une entreprise, de créer un style de vie ou de conserver son utilisation actuelle, comme centre d’entraînement de débourrage et de course de chevaux. Idéalement située dans le quartier très populaire de Yahl, cette propriété de 9,43 hectares ou un peu plus de 23 acres présente les avantages d’une façade sur la route bitumée et d’un sol limoneux sablonneux, parfait pour les chevaux. Une maison solide et confortable de 3 chambres comprenant une cuisine améliorée, un salon formel et une salle à manger, un garde-manger, un chauffage à combustion lente, une salle familiale / de jeux, 22 500 litres d’eau de pluie et un garage double. Depuis plusieurs années, cette propriété est utilisée comme centre d’entraînement de chevaux. Le grand hangar horticole a été transformé en 14 écuries, des baies de lavage, une sellerie et un hangar à outils pour les flotteurs, les camions et l’équipement. Mesurant 36 m x 30 m, ce hangar à dégagement élevé pourrait être utilisé pour plusieurs idées d’affaires. Selon l’acheteur, il est possible que la plupart des équipements d’entraînement des chevaux puissent rester si nécessaire. Il y a 4 paddocks d’orthographe, des paddocks de 10 jours avec abris, une piste de sable de 750 mètres et 2 paddocks à l’intérieur de la piste. Le forage d’eau domestique fournit automatiquement de l’eau aux enclos, à la maison et à la cour de la maison. Beaucoup de hangars couverts avec un garage de 5 baies mesurant 8m x 7,5m actuellement utilisé comme hangar à foin et hangar à outils. Il y a aussi de nombreux hangars plus petits et une laiterie désaffectée. Un bureau séparé et un coin salon se trouvent à l’écart de la maison principale avec douche, WC et cuisine. Il y a plusieurs options telles que les 14 écuries en acier, les barrières de départ, le silo à grains en caoutchouc, et la machine à marcher pour chevaux. Le nouveau propriétaire pourrait utiliser cette propriété comme installation d’élevage de chevaux, car elle est déjà parfaitement aménagée. La mue polyvalente la rend parfaite pour une entreprise qui a besoin de mue (entreprise de camionnage SCA) L’école primaire Yahl est juste en bas de la route, plantation de pins à l’arrière de la propriété et à quelques kilomètres de l’hippodrome du mont Gambier. Cette propriété est d’une grande valeur pour l’acheteur sérieux. RLA 269823