FR
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Eich, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement datant de 2002, entièrement rénové en 2016, et idéalement situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue.
D'une superficie habitable de 80 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, et sa proximité avec les écoles, les crèches, les restaurants, ainsi que sa facilité d'accès aux transports en commun, et bien d'autres avantages.
La configuration de ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Il dispose de trois chambres : une spacieuse chambre de 16,25 m² avec sa salle de bain privative de 2,5 m², une chambre de 13,94 m², ainsi qu'un bureau de 7,76 m² qui pourrait être aménagé en chambre pour un enfant en bas âge. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une toilette et d'un évier est également présente. Le séjour/salle à manger d'environ 25 m² est ouvert sur une cuisine moderne.
La résidence met à disposition des résidents des locaux pour les vélos, les déchets ainsi qu'un espace penderie. De plus, un emplacement de voiture avec une cave est inclus dans le parking de la résidence.
Il est important de noter que l'appartement est actuellement occupé par des locataires et est soumis à un bail emphytéotique avec 79 années restantes. Pour plus d'informations sur ce type de bail, nous vous invitons à consulter l'article suivant : https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/
Les charges mensuelles communes s'élèvent à environ 250 € par mois. Une provision de 30 € par mois est prévue pour l'électricité, et la taxe foncière est de 39 € par an. En outre, la location du sol est de 249 € par an.
Enfin, cet appartement offre des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, une dalle de béton, et bien d'autres encore.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
EN
RE/MAX, real estate specialist in Luxembourg-Eich, exclusively presents this magnificent apartment dating from 2002, completely renovated in 2016, and ideally located on the second floor of a perfectly maintained residence.
With a living area of ??80 m², this apartment will seduce you with its brightness, its calm, and its proximity to schools, nurseries, restaurants, as well as its easy access to public transport, among other advantages.
The configuration of this property consists of an entrance hall giving access to all the rooms of the apartment. It has three bedrooms: a spacious 16.25 m² bedroom with its private 2.5 m² bathroom, a 13.94 m² bedroom, as well as a 7.76 m² office which could be converted into a bedroom for a young child. A bathroom equipped with a bathtub, a toilet and a sink is also present. The living/dining room of approximately 25 m² is open to a modern kitchen.
The residence provides residents with premises for bicycles, waste and a wardrobe space. In addition, a parking space with a cellar is included in the parking lot of the residence.
It is important to note that the apartment is currently occupied by tenants and is subject to a emphyteutic lease with 79 years remaining. For more information on this type of lease, we invite you to consult the following article: https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/
The common monthly charges amount to approximately €250 per month. A provision of €30 per month is provided for electricity, and the property tax is €39 per year. In addition, the rental of the floor is €249 per year.
Finally, this apartment offers additional features such as double glazing, a concrete slab, and many more.
Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit to this superb property. We are at your disposal to answer all your questions.
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Eich, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement datant de 2002, entièrement rénové en 2016, et idéalement situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue.
D'une superficie habitable de 80 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, et sa proximité avec les écoles, les crèches, les restaurants, ainsi que sa facilité d'accès aux transports en commun, et bien d'autres avantages.
La configuration de ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Il dispose de trois chambres : une spacieuse chambre de 16,25 m² avec sa salle de bain privative de 2,5 m², une chambre de 13,94 m², ainsi qu'un bureau de 7,76 m² qui pourrait être aménagé en chambre pour un enfant en bas âge. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une toilette et d'un évier est également présente. Le séjour/salle à manger d'environ 25 m² est ouvert sur une cuisine moderne.
La résidence met à disposition des résidents des locaux pour les vélos, les déchets ainsi qu'un espace penderie. De plus, un emplacement de voiture avec une cave est inclus dans le parking de la résidence.
Il est important de noter que l'appartement est actuellement occupé par des locataires et est soumis à un bail emphytéotique avec 79 années restantes. Pour plus d'informations sur ce type de bail, nous vous invitons à consulter l'article suivant : https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/
Les charges mensuelles communes s'élèvent à environ 250 € par mois. Une provision de 30 € par mois est prévue pour l'électricité, et la taxe foncière est de 39 € par an. En outre, la location du sol est de 249 € par an.
Enfin, cet appartement offre des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, une dalle de béton, et bien d'autres encore.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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RE/MAX, real estate specialist in Luxembourg-Eich, exclusively presents this magnificent apartment dating from 2002, completely renovated in 2016, and ideally located on the second floor of a perfectly maintained residence.
With a living area of ??80 m², this apartment will seduce you with its brightness, its calm, and its proximity to schools, nurseries, restaurants, as well as its easy access to public transport, among other advantages.
The configuration of this property consists of an entrance hall giving access to all the rooms of the apartment. It has three bedrooms: a spacious 16.25 m² bedroom with its private 2.5 m² bathroom, a 13.94 m² bedroom, as well as a 7.76 m² office which could be converted into a bedroom for a young child. A bathroom equipped with a bathtub, a toilet and a sink is also present. The living/dining room of approximately 25 m² is open to a modern kitchen.
The residence provides residents with premises for bicycles, waste and a wardrobe space. In addition, a parking space with a cellar is included in the parking lot of the residence.
It is important to note that the apartment is currently occupied by tenants and is subject to a emphyteutic lease with 79 years remaining. For more information on this type of lease, we invite you to consult the following article: https://my-life.lu/acquerir-son-logement-sous-bail-emphyteotique-11013/
The common monthly charges amount to approximately €250 per month. A provision of €30 per month is provided for electricity, and the property tax is €39 per year. In addition, the rental of the floor is €249 per year.
Finally, this apartment offers additional features such as double glazing, a concrete slab, and many more.
Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit to this superb property. We are at your disposal to answer all your questions.