EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AVEC CAPITALISATION FUTURE ET LOYER À CONCORDIA ENTRE RIOS!
Le parcours est situé sur la route nationale N 14 avec un front de 700 mètres permettant un accès imbattable.
Distances aux lieux d’intérêt:
Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A. : 440 KM
Rosario : 370 km
Cba Capital: 660 km
La propriété est composée de différents développements productifs et de nombreuses infrastructures que nous détaillerons.
Il a 715 ha de terrain, dans lequel nous avons l’usine de traitement de l’emballage et les chambres froides, bâtiment total 5.000 m2 sur la route nationale 14 km 275
• Capacité de stockage à 0 degré pour 400 palettes au sol et hauteur de 8 mètres.
• Capacité de stockage à -20 degrés pour 60 palettes au sol et hauteur de 6 mètres.
• 5 tunnels de refroidissement
• 3 chambres de bromure approuvées et autorisées par la SENASA et l’USDA
• 2 pré-chambres pour le conditionnement avec une capacité de 200 palettes au sol et une hauteur de 8 mètres.
• Balances de camion
Production
• 50 ha de myrtilles en production avec système d’irrigation et anti-gel, 10 ha avec protection anti-grêle
• 38 ha de noix de pécan, 18 ha en production avec 10 ans de plantation et le reste entre en production en 2023.
• 38 ha de PINES plantés en 2006 et avec une date butoir pour l’année prochaine.
• 35 ha de feuillus plantés en 2005 (plantes ornementales à des fins de pépinière).
• Pépinière de production propre et développement de variétés brevetées par la société qui a un accord avec l’Université de Géorgie.
• 5 lacs artificiels pour avoir une réserve d’eau, capacité moyenne par lac de 50 000 m3.
• 10 puits d’eau d’une capacité de 150 000 litres/ha chacun.
• 45 ha de champ libre avec irrigation pour toute entreprise que vous souhaitez réaliser.
• DISPONIBILITÉ ILLIMITÉE DE L’EAU
• IL Y A ENVIRON 500 HA GRATUITS POUR TOUTE ENTREPRISE PRODUCTIVE QUE VOUS VOULEZ FAIRE.
• Le reste des hectares manquants sont des routes et des aires de service.
• Toute la campagne dispose d’une électrification rurale pour les opérations d’irrigation et de refroidissement.
Occasion d’affaires :
La myrtille et la noix de pécan offrent une très bonne opportunité d’affaires pour la demande insatesdate du marché intérieur en atteignant des prix qui permettent une bonne rentabilité basée sur une bonne structuration de la gestion des coûts de production.
Infrastructure
• 8 stalles pour abriter 700 moissonneuses-batteuses entièrement équipées
• 6 maisons en bon état
• Hangars pour outillage, atelier et secteur agrochimique.
• Coque principale du parcours
• Salles d’irrigation dans toutes les unités du champ.
Outils
• 5 tracteurs JOHN DEERE
• 2 pulvérisateurs
• 3 désherbeurs
• 20 couplés
• 5 moteurs de pompage JD avec leurs pompes respectives
• ATELIER entièrement équipé
• 1 camionnette Chevrolet S10 mod 2010
• 1 x camion Amarok 4 x 4 2010
• 1 KOLEOS Renault 2012
• 1 VW GOL TENDANCE 2012
• 1 FIESTA FORD 2007
• 1 camion TATA 2001
• 1 x camion TOYOTA 4 X 2 2001
• 4 VTT
(LA VALEUR DES VÉHICULES ET DES OUTILS EST ÉCHANGÉE SÉPARÉMENT)
Conditions d’achat : Contactez-nous
Les données fournies ne sont qu’illustratives, étant soumises à la validation qui découle du titre de propriété ou des plans municipaux. La vente est soumise au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution générale n° 2371 de l’AFIP.