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Excellente opportunité d’affaires - elegivel pour les visas d’or. Fort potentiel d’hébergement local https://youtube.com/shorts/P-uFZVW0fio?feature=share ancienne usine de confiserie, avec une surface brute totale de 2087 m2, une surface couverte de 590 m2 et une découverte de 1497 m2. La propriété est en phase de livraison d’usines spécialisées dans la Chambre municipale de Porto de Mós, avec changement de licence pour les services, étant encore possible de changer à la fois les usines et la typologie des services. Le projet présenté sur les photos est ce qui est approuvé, augmentant ainsi la surface utile de construction une fois que le terrain est urbain. La propriété sera vendue au stade dans lequel elle se trouve, et il appartient à l’acheteur d’effectuer le remodelage. Le plan directeur municipal prévoit une surface de mise en œuvre de 626 m2 (déjà approuvée avec le projet remis au conseil municipal) ou un indice total de construction de 1252,50 (avec l’élévation d’un 2ème étage d’une hauteur maximale de 8 m2 répartis sur les 2 étages), dont la modification devra être soumise au projet, elle devra être soumise). Situé dans la localité pittoresque de la marine de Mendiga, dans la zone géographique de Serra Daire et Candeeiros. Situées dans le centre du Portugal, à environ 100 km au nord de Lisbonne, les montagnes d’Aire et de Candeeiros occupent une partie du district de Leiria et du district de Santarém. Les endroits les plus proches du parc sont Alcobaça, Porto de Mós, Rio Maior, Santarém, Torres Novas et Ourém. Le parc est l’habitat naturel de centaines d’espèces, dont certaines sont relativement rares sur le territoire national. La flore du Parc Naturel est tout aussi variée. Entre la Serra dos Candeeiros et la Serra de Aire, on estime qu’il existe entre 450 et 600 espèces forestières. En raison de sa géologie, la région regorge de formations souterraines (environ 1500) qui semblent nous mener à l’origine du monde. Les célèbres grottes de Mira de Aire, découvertes en 1947, atteignent 180 mètres de profondeur. À proximité, les grottes de Santo António, les grottes d’Alvados, dans la municipalité de Porto de Mós, ainsi que Grutas da Moeda, dans la municipalité de Batalha, valent également le détour. Le Monument Naturel des Empreintes de Dinossáurios de Ourém / Torres Novas est situé dans le village du Quartier, à l’extrémité orientale de la Serra de Aire, l’une des unités géomorphologiques qui composent le Parc Naturel des Serras de Aire et Candeeiros. Il est encore possible de voir des fossiles d’autres êtres vivants qui habitaient la Terre à cette époque, comme les ammonites. Mais le plus grand monument architectural du parc est « l’Arc de la Mémoire », qui nous transporte à des époques plus « proches » - le règne de D. Afonso Henriques. « Chaque voyage a des destinations secrètes que le voyageur ne connaît pas. » (Martin Buber) Excellente opportunité d’affaires - Éligibilité Gold Visa. https://youtu.be/t_WJdtUkJMs Potentiel élevé pour l’hébergement local Ancienne usine de vêtements, d’une superficie brute totale de 2087 m2, d’une surface couverte de 590 m2 et d’un espace ouvert de 1497 m2. La propriété est en train de remettre les plans spécialisés à la Chambre municipale de Porto de Mós, avec un changement de licence pour les services, et il est toujours possible de modifier à la fois les plans et la typologie des services. Le projet présenté sur les photos est celui qui est approuvé, augmentant ainsi la surface de construction utilisable puisque le terrain est urbain. La propriété sera vendue telle quelle, et l’acheteur sera responsable de la réalisation des rénovations. Le plan directeur municipal prévoit une surface de mise en œuvre de 626 m2 (déjà approuvée avec le projet livré à la mairie) ou un indice total de construction de 1252,50 (avec l’élévation d’un 2ème étage avec une hauteur maximale de 8 m2 répartis par les 2 étages), dont la modification devra être à la livraison projetée, devrait être soumis). Situé dans la ville pittoresque de Mendiga Navy, dans la zone géographique de Serra Daire et Candeeiros. Situées au centre du Portugal, à environ 100 km au nord de Lisbonne, les montagnes d’Aire et de Candeeiros occupent une partie du district de Leiria et du district de Santarém. Les endroits les plus proches du parc sont Alcobaça, Porto de Mós, Rio Maior, Santarém, Torres Novas et Ourém. Le parc est l’habitat naturel de centaines d’espèces, dont certaines sont relativement rares sur le territoire national. La flore du Parc Naturel est tout aussi variée. Entre la Serra dos Candeeiros et la Serra de Aire, on estime qu’il existe entre 450 et 600 espèces forestières. En raison de sa géologie, la région regorge de formations souterraines (environ 1500) qui semblent nous mener à l’origine du monde. Les célèbres grottes de Mira de Aire, découvertes en 1947, atteignent une profondeur de 180 mètres. À proximité, il vaut également la peine de visiter les grottes de Saint-Antoine, les grottes d’Alvados, dans la municipalité de Porto de Mós, ainsi que les grottes de Moeda, dans la municipalité de Batalha. Le monument naturel des empreintes de dinosaures d’Ourém / Torres Novas est situé dans le village de Bairro, à l’extrémité orientale de la Serra de Aire, l’une des unités géomorphologiques qui composent le parc naturel des Serras de Aire et Candeeiros. Il est encore possible de voir des fossiles d’autres êtres vivants qui habitaient la Terre à cette époque, comme les ammonites. Mais le plus grand monument architectural du parc est « l’Arc de la mémoire », qui nous transporte à des époques « plus proches » – le règne de D. Afonso Henriques. « Tous les voyages ont des destinations secrètes, inconnues du voyageur. » (Martin Buber)