Superbe maison de ville de 3 chambres à vendre à San Leonardo Valcellina Pordenone

San Leonardo, Via del Bosco
Maison • 3 pce(s) • 3 chambres • 3 sdb • 180 m² • réf: ES5553445
230 000 €
Superbe maison de ville de 3 chambres à vendre à San Leonardo Valcellina Pordenone Italie

Esales ID de propriété: es5553445

Emplacement de la propriété

Via del Bosco 20/D
San Leonardo Valcellina
Pordenone
33086
Italie

Détails de la propriété

Avec ses paysages naturels magnifiques, son climat chaud, sa culture accueillante et son faible coût de la vie, l’Italie acquiert rapidement la réputation d’être l’un des endroits les plus recherchés au monde pour vivre ou visiter. Vous trouverez ici une chance de faire un investissement financier intelligent dans cette magnifique partie du monde.

Charmante maison de ville individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain dans un village rural pittoresque de la région Frioul-Vénétie Julienne en Italie. L’étage principal se compose d’une cuisine, d’un grand garde-manger, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains et d’un espace de rangement. Le deuxième étage dispose de trois chambres à coucher, salle de bains, grenier et grenier de stockage.

Le sous-sol contient salle familiale, bureau/4e chambre possible, salle de bain/salle de lavage. Garage attenant pour 1 voiture. Le jardin est fermé et clôturé avec une aire de stationnement supplémentaire derrière la porte. Les armoires de cuisine restent avec la maison. Patio couvert avec ventilateurs de plafond.

Vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante depuis le patio et le balcon. Excellent endroit pour le vélo, l’équitation et le golf. Situé au pied des Alpes Dolomites avec un accès facile au ski alpin et de fond, aux lacs de montagne et aux parcs nationaux. Moins de deux heures de l’Autriche et de la Slovénie. Une heure de Venise et Trieste. Service de train et de bus à proximité..

À PROPOS DE LA RÉGION

Le village de San Leonardo Valcellina appartient à la municipalité de Montereale Valcellina, dans la province de Pordenone, région Frioul-Vénétie Julienne.

La province de Pordenone est située dans la zone occidentale du Frioul-Vénétie Julienne, à la frontière avec la Vénétie, enclavée entre les Préalpes carniques et les plaines entourées par les rivières Tagliamento et Livenza. La région de Pordenone traverse des vallées, des collines et des plaines offrant une grande variété de paysages et de paysages enchanteurs.

Les montagnes, d’une nature Dolomite, ont des gorges impénétrables, des vallées étroites et profondes et accueillent des stations touristiques de forte attractivité, y compris la zone moderne et bien équipée de Piancavallo. Les paysages typiques des contreforts sont les « magredi », des étendues impressionnantes de gravier et de galets, des vues qui sont restées inchangées au cours des siècles qui enveloppent, dans une atmosphère intemporelle, des villages caractéristiques tels que Cordenons, San Quirino, Vivaro et Zoppola.

Des phénomènes karstiques spectaculaires tels que les sources de la rivière Gorgazzo peuvent être admirés dans la région vallonnée et plate. La rivière est célèbre pour son eau turquoise et bleue.

Les zones protégées d’une importance particulière sont le parc régional des Dolomites du Frioul, bien connu pour sa beauté, le parc naturaliste de San Floriano, caractéristique de ses paysages naturels, et le parc de la rivière Noncello qui traverse la ville de Pordenone.

En plus des attractions naturelles, la province contient des villages caractéristiques et des trésors artistiques qui mélangent la culture frioulienne avec des influences vénitiennes et autrichiennes. Il existe également de nombreux témoignages du passé: du site préhistorique de Palù della Santissima à la ville de Pordenone, du village de Sacile au château de Spilimbergo. Les signes d’une histoire complexe sont partout.

Cette terre a aussi des saveurs incomparables: les traditions gastronomiques locales, l’authenticité des produits typiques et une large gamme de vins, qui satisferont toutes les formes de gourmandise.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

• 3 Chambres
• 3 salles de bain
• 180m2 de vie de luxe
• Terrain de 500m2.
• Vue imprenable
• Un potentiel énorme sur le marché de la location commerciale
• Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
• Près de nombreux excellents bars et restaurants
• Base idéale pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Italie

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Aménagement

Pièces3
Chambres3
Salles de bains3

Surfaces

Habitable180 m²
Balcon
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jardin

Via del Bosco, San Leonardo

Vue et exposition extrait par l'IA.
Campagne: vue panoramique
Montagnes: vue panoramique
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée