Terrain à vendre, Playa El Jobo, Guanacaste, à La Cruz, Costa Rica

La baie est située sur environ 140 acres de terres côtières avec un demi-mile de front de mer. Le front de mer comprend une petite plage avec de l’eau cristalline; Une eau qui conserve sa clarté toute l’année. Ce n’est pas courant au Costa Rica. Avec les mois qui apportent les pluies les plus fortes, les rivières, les ruisseaux et le ruissellement organique affectent la transparence de l’eau le long de la majeure partie du littoral. Mais The Bay est à plusieurs kilomètres du delta du fleuve le plus proche. Les courants sont également idéaux pour garder l’eau belle... Et ils font une excellente pêche, juste à côté de la plage. La topographie de la propriété est idéale, car 3 amphithéâtres naturels ont été naturellement creusés pour faire face au sud (le magnifique golfe et le parc national de Santa Elena) et au sud-ouest (grands couchers de soleil). Depuis les parties les plus élevées de la propriété (les plus hautes collines s’élèvent à plus de 400 pieds au-dessus du niveau de la mer), vous pouvez également admirer de belles vues sur la baie de Salinas et le sud du Nicaragua, au nord. La topographie ascendante protège opportunément les vents forts qui soufflent en rafales du nord pendant les mois les plus secs (décembre à mars). En raison de sa forme rectangulaire, la baie a 4 frontières principales: l’océan Pacifique (golfe de Santa Elena) au sud, la route publique à l’est, la propriété privée au nord et la réserve de Santa Elena (SEP) à l’ouest. La région connaît des investissements et des aménagements majeurs, ce qui entraîne des améliorations majeures dans les infrastructures, y compris les routes pavées, les lignes électriques et les aqueducs. Aujourd’hui, vous pouvez conduire les 40 miles de l’aéroport international de Liberia à The Bay en moins d’une heure, et c’est un beau trajet! La baie est composée de plus de 110 acres de terres titrées et d’environ 30 acres de terres cotégorisées en zone maritime. Dans cette zone maritime, il y a environ 2,5 acres de zone de concession. La zone maritime comprend également 2 acres prévus pour le « développement futur » (FAD) et, surtout, 25 acres de terres du patrimoine naturel (PNE) qui sont aménageables en tant que concept d’éco-lodge à faible densité et à faible impact. Le droit pour les 110 acres de terres titrées a été accordé comme « résidentiel-commercial-touristique », ce qui est peut-être la plus attrayante des catégorisations applicables.