Superbe Leaseback 2 Chambres à Vendre en Résidence Le Domaine de

Talmont-Saint-Hilaire, Avenue du Vieux Moulin, Talmont-Saint-Hilaire Avenue du Vieux Moulin, 85440
Villa • 2 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 120 m² • réf: ES5553249
220 000 €
Superbe cession-bail de 2 chambres à vendre dans la résidence Le Domaine de Bourgenay

Esales ID de propriété: es5553249

Emplacement de la propriété

Avenue du Vieux Moulin,
85440
Talmont-Saint-Hilaire,
Vendée
France

Détails de la propriété

Nichée dans un vaste parc boisé au bord de l’océan Atlantique, la résidence Port-Bourgenay possède son propre lac. Il vous accueille au cœur de la côte vendéenne pour des vacances vraiment reposantes.

L’architecture Belle Époque de la résidence donnera à votre séjour une sensation unique. Choisissez l’un des 5 quartiers de la station pour une pause dans une maison ou un appartement confortable et élégamment décoré.

Profitez de vos vacances en jouant au golf, en vous relaxant au bord de la piscine ou en faisant une pause bien-être au centre de thalassothérapie voisin. Visitez la plage du Veillon, à 2,5 km de la résidence, pour une agréable promenade côtière.
Ensuite, retrouvez votre famille pour une collation de bienvenue ou un repas détendu. Si vous avez envie de cuisiner, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au cœur de la résidence. Un restaurant est également disponible pour fournir des repas complets ou des collations légères.

Sur l’offre est une maison de 2 chambres entièrement meublée qui donne sur un vaste espace vert donnant sur le parcours de golf et offrant une belle aire de jeux pour les enfants en toute liberté.

Propriété
Maison 3 chambres, 5/6 personnes, totalement équipée pour 6 personnes Rez-de-chaussée :
– Entrée avec placards et wc
– Pièce principale avec coin repas pour 6 personnes, coin salon avec banquette et télévision canapé convertible 140 pour 2 personnes
– Kitchenette entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes grill, lave-linge / sèche-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine
– Terrasse donnant sur les espaces verts et le golf

En haut:
– 1 chambre avec lit double 160, fenêtre et placard
– 1 chambre avec 2 lits simples 80, fenêtre et placard
–salle de Bains

• Au cœur d’une station de 90 hectares avec lacs (dont un avec équipements de loisirs) et 2 golfs.
• Parc aquatique avec toboggans, pataugeoire et jeux d’eau amusants.
• Tous à proximité ou sur place : restaurant, aire de jeux et plage du Veillon, située à 2,5 km.

Marcher ou faire du vélo en toute sécurité grâce aux nombreuses pistes cyclables. Dans le village, de nombreuses activités sont organisées (clubs enfants, soirées animées, activités sportives, minigolf, ping-pong, pétanque.

Pour les golfeurs, golf Port Bourgenay 18 trous. Un centre de balnéothérapie à Port Bourgenay et de thalassothérapie aux Sables d Olonne.

À propos de la région

Talmont-Saint-Hilaire est une commune française, située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. La commune est née de la fusion des anciennes communes de Talmont et de Saint-Hilaire-de-Talmont en 1974.

En Vendée, vous trouverez un large éventail d’endroits à visiter, pour toute la famille. Les châteaux historiques, les canaux de Venise Verte, le parc à thème historique du Puy du Fou, les centres thématiques et les réserves naturelles, les jardins botaniques et les parcs, les musées, les aquariums, les zoos et bien plus encore...

La Vendée offre une infinité d’activités de vacances pour tous les âges. Surf, voile, golf, équitation, parcs accrobranches, ULM, montgolfière, pistes cyclables, promenades en forêt, observation des oiseaux, karting, pêche, dégustation de vins et bien plus encore...

La Vendée est le deuxième département le plus populaire en France pour les vacances, ce qui n’est guère surprenant, compte tenu de son ensoleillement remarquable et de son magnifique littoral. La côte vendéenne attire de nombreux visiteurs pour les kilomètres de larges plages de sable fin, adossées aux dunes et aux forêts de pins, mais aussi pour les ports de pêche français typiques, les stations balnéaires animées et les sites naturels et réserves naturelles remarquablement préservés. Il est également bien connu dans le monde de la voile pour le Vendée Globe et prisé par de nombreux amateurs de surf.

Mais ce n’est pas tout. Plus à l’intérieur des terres, la campagne vendéenne a un charme qui lui est propre, des espaces ouverts spectaculaires des terres gagnées au sud aux marais uniques du Marais Poitevin et aux collines et pâturages délicatement vallonnés du Bocage vendéen du nord. L’histoire et la tradition vous attendent, avec un somptueux patrimoine rural de châteaux, de charmants villages, de superbes églises et de villes historiques. Les visiteurs vendéens apprécient également le calme de la région – il est si facile de trouver des endroits tranquilles même en haute saison.

Caractéristiques principales

• 120m2
• 2 Chambres
• 1 salle de bain
• Un potentiel énorme sur le marché de la location de vacances
• Vue imprenable et piscine commune
• Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
• Près de nombreux excellents bars et restaurants
• Point de départ idéal pour découvrir d’autres régions fantastiques de France
• De nombreuses excellentes installations sportives à proximité

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Aménagement

Pièces2
Chambres2
Salles de bains1

Surfaces

Habitable120 m²
Meublé
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Piscine

Avenue du Vieux Moulin, Talmont-Saint-Hilaire Avenue du Vieux Moulin, 85440, Talmont-Saint-Hilaire

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée