VILLA 2 niveaux, 3 chambres. SALLE POLYVALENTE, AUTOMATISÉE, PANNEAUX SOLAIRES, PISCINE TULUM

Ceci est une villa de luxe qui a 454 m2 de construction projetée pour le développement CONSCIENT. L’objectif de cette maison est de créer une interaction avec la nature, générant un lien entre l’utilisateur et son environnement en respectant l’empreinte de construction de 22%. Description du projetLa maison se compose comme suit: A. Rez-de-chaussée AccèsAccès pédestre qui s’intègre à l’extérieur, a une double hauteur et un puits de lumière d’entrée avec éclairage naturel, miroir d’eau de 0,40 cm de profondeur pour délimiter l’accès à l’intérieur de la maison. L’entrée des zones suivantes se fera par des portes coulissantes. Espace socialL’espace social est ouvert et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine d’une hauteur de 2,70 m du sol fini au plafond. La cuisine communique avec l’accès principal par une deuxième porte de service. ExtérieurL’espace extérieur dispose d’une piscine de 1,40 m de profondeur d’une superficie de 29,00 m², ainsi que d’une petite terrasse. Le mur latéral sud a été conçu pour que des images puissent y être projetées. Salle polyvalenteSur le côté ouest de la maison, une salle polyvalente a été conçue qui peut être modulée selon les besoins de l’utilisateur. Il a une piscine de 0,90 m de profondeur et des dimensions de 1,33 m x 2,38 m. Services et parkingLa maison dispose d’une demi-salle de bain et d’une buanderie à l’arrière de la cuisine. De plus, il dispose de 2 places de parking de dimensions 2.20x5.00m, respectant ainsi les règlements de construction municipaux. B.Premier niveau Chambres: À ce niveau, nous pouvons trouver ces deux chambres sur le côté est, chacune a un placard, salle de bain privée et une terrasse partagée et la chambre ouest a un dressing et un double lavabo dans la salle de bain. La hauteur de ces pièces est de 2,70 m du sol fini au plafond. C. Deuxième niveau Suite principaleAu dernier niveau, nous avons la chambre principale, qui dispose d’une terrasse, d’une piscine donnant sur la jungle, d’un dressing et d’une salle de bain privée. Panneaux solairesÀ ce niveau, il a été considéré comme un espace pour l’installation de panneaux solaires (les batteries ne sont pas incluses). Système de constructionPour la construction de la maison, des matériaux traditionnels et des systèmes de construction de la région seront utilisés. Il aura une fondation basée sur des chaussures isolées et des pistes à base de maçonnerie, de contre-poutres et de dalles de solives et de voûtes. Les structures seront formées avec des colonnes et des poutres en béton armé, comme cela se produira avec les mezzanines. Les murs seront construits avec des pierres de taille creuses confinées avec des dalas et des châteaux en béton, lissés ?? avec mélange de mortier. Finitions Le bâtiment offrira une image avant-gardiste avec des couleurs claires et grises, des détails en bois, en pierre maya et en béton apparent avec les spécifications suivantes: Travaux en aluminiumLes portails de la série 70 ou 4 600 en aluminium noir seront installés pour les portes coulissantes et fixes et le verre transparent de 6 mm. MenuiserieLes portes intérieures et principales seront en bois avec des finitions tzalam ou parota. Les placards seront avec des étagères et des portes en bois massif, avec tiroirs et tubulaires selon les plans de menuiserie. Les meubles de cuisine seront en béton armé avec toit en granit ou similaire; portes, jupes, étagères et tiroirs en bois de tzalam ou parota selon les plans. Comprend: évier, mélangeur à levier unique et gril électrique avec 4 anneaux et cloche. PlanchersLes planchers seront en céramique ou en porcelaine semblable au bois. L’escalier de l’accès principal sera en béton armé et recouvert d’une carrière noire. MursLe mur de séparation entre la piscine et la pièce sera recouvert de pierre maya en mode puzzle. Les murs de la salle de bain comporteront des moulures en céramique et des sols en céramique antidérapants. Le reste des murs intérieurs auront un nivellement fin avec du mastic, fini avec de la peinture vinyle, et les murs extérieurs auront une finition kimiplaster gris foncé. PiscinesLes piscines reposeront sur une dalle de fondation renforcée d’une tige de 3/8 « et de murs en blocs creux avec des châteaux noyés, nivelées avec la technique riche et surmontées de kimiyeso gris clair. Ils auront des escaliers et des bancs fabriqués sur place et chacune des piscines aura sa salle des machines respective. La piscine principale au rez-de-chaussée disposera de tout l’équipement nécessaire pour le nettoyage, la désinfection, la filtration et la circulation de l’eau, ainsi que de l’équipement pour la baignade à contre-courant. La piscine dans la salle polyvalente et dans la suite principale n’aura que des équipements de nettoyage, de désinfection, de filtration et de circulation de l’eau. InstallationsToutes les installations sont conformes à la réglementation correspondante conformément aux normes de construction et aux normes complémentaires de la municipalité. Les diamètres et les trajectoires sont calculés avec des spécialistes de chaque branche pour le bon fonctionnement de chaque installation. AutomatisationL’automatisation de la maison se fera par le biais d’un réseau de matériel, de communication et d’interfaces électroniques qui fonctionnent pour intégrer mutuellement des équipements d’utilisation quotidienne via Internet. Chaque appareil dispose de capteurs et se connecte via WiFi, à contrôler à partir d’un smartphone ou d’une tablette, vous permettant d’allumer les lumières, de sécuriser la porte d’entrée ou de réguler la température pour atteindre l’efficacité énergétique. Air conditionnéToutes les chambres et les espaces communs auront la climatisation selon le calcul. Comprend l’équipement d’installation ElectricDesign calculé dans le respect de la réglementation et conformément aux permis municipaux pour le fonctionnement optimal des luminaires, des contacts, des climatiseurs et des panneaux solaires (n’inclut pas les batteries) Les installations d’eau de pluie et hydrosanitaires ont été conçues pour l’approvisionnement constant en eau et la collecte efficace des eaux de pluie, ainsi que pour le traitement des eaux usées afin de les diriger vers la fosse de traitement général de Soy Tulum. L’approvisionnement en eau potable se fera par un puits d’extraction entraîné par une pompe centrifuge qui la dirigera vers le système d’adoucisseur d’eau, chargé de filtrer l’eau et de fournir tous les services de la maison. L’eau de pluie sera collectée pour la diriger vers un système d’irrigation si nécessaire. En ce qui concerne les eaux usées et les eaux grises, le processus de traitement de l’eau sera effectué à travers un système de traitement de l’eau préfabriqué et sera intégré dans le réseau général, conformément à la réglementation du complexe Soy Tulum. REMARQUE: Tout changement dû au bon fonctionnement de la propriété ou à la disponibilité des matériaux, sera notifié au client. Le design d’intérieur n’est pas inclus. Realtors Beach PHO4166882