Ideally located in the sought-after seaside district, between Le Cros de Cagnes and the Hippodrome, this three-room apartment benefits from a beautiful terrace and natural light.
Situated on the third floor of a prestigious residential building with an elevator, the apartment offers a surface area of 83 m² and a 23 m² terrace.
It comprises a spacious living room opening onto the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Additionally, the apartment includes an outdoor private parking space and a cellar.
Possibility to acquire a penthouse apartment on the top floor of 210 sqm and 140 sqm terrace (3 bedrooms, possibility of 4) with private elevator access - with the option to connect the two apartments to form a duplex.
Condominium: Yes
Annual charges: €1,917
Energy Class C - Climate Class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €710 and €1,030 (reference year 2021)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,917 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Cagnes sur Mer - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - direkt am Strand
Cagnes-sur-Mer
Wohnung • 3 Zimmer • 2 bett. • 83.6 m² • 3. etage • ref: 84481658
450.000 €
Räume
Zimmer3
Etagen4
Schlafzimmer2
Oberflächen
Lebend83.6 m²
Aufzug
Internet
Klimaanlage
Sprechanlage
Parken
Terrasse
Cagnes-sur-Mer
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Arzt
Autobahn
Bahnhof für Hochgeschwindigkeitszüge
Flughafen
Geschäfte
Grundschule
Kino
Krankenhaus
Meer
Mittelstufe
Öffentliche Verkehrsmittel
Stadtzentrum
Strand
Supermarkt
Tagesstätte
Taxi
Süden Ausrichtung
ArtWohnung
ZustandErfordert Renovierung
Baujahr1992
HeizungKlimaanlage, Einzeln, Strom
WarmwasserBoiler, Einzeln
WarmwasserverschwendungAbwasserhauptleitung
Bewertung der Energieeffizienz
C
134
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
4