Maison de ville très bien située en centre-ville avec accès à tous les commerces à pied.
A 1h30 de Paris via A77.
La maison sur 3 niveaux se compose :
* une belle pièce lumineuse salle à manger / séjour.
* une cuisine.
* 3 chambres.
* 2 salles d'eau.
* 2 wc séparés.
* un cellier.
* une véranda.
Un petit jardin extérieur derrière la maison avec la véranda offre de nombreuses possibilités.
Terrain clos. Chauffage fioul.
Venez visiter ce bien !
Cette annonce référence 230157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reihenhaus 104 m2 Gien
Gien
Doppelhaushälfte • 4 Zimmer • 3 bett. • 104 m² • ref: 230157
149.000 €
Räume
Zimmer4
Schlafzimmer3
Parkplätze (draußen)1
Terrassen1
Oberflächen
Lebend104 m²
Grundstück/Bauland202 m²
Gesamt104 m²
Terrasse
Gien
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ArtHaus
Baujahr1961
Bewertung der Energieeffizienz
F
347
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
F
77
CHRISTOPHE BEDU
Telefonnummer
+3306...