LGT - ref-008251 - Les Bruyères - MÉRIGNAC

En EXCLUSIVITE !!! Cet appartement très bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Situé au 10ème étage, vous ne serez pas dérangé par les voisins, et vous profiterez de la vue dégagée. Caractéristiques principales : Superficie : 75.69 m² surface Carrez 3 chambres 1 salle de bain 1 Cuisine équipée 1 cellier 1 WC A cette surface, vous rajoutez 9m2 de balcon. Dans une résidence calme. Équipements et avantages supplémentaires : Je vous propose cet appartement situé à Mérignac Secteur Capeyron, à proximité de toutes commodités, et transport en commun. Chauffage collectif pour un confort optimal. Taxe foncière 2023 de 1255 €. Performances énergétiques : DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : 167 (Catégorie D) GES (Gaz à Effet de Serre) : 36 (Catégorie D) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et pratique. N'hésitez pas à prendre contact pour que l'on convienne d'une visite, vous vous ferez vous même votre idée. Lot en copropriété, aucune procédure en cours. inscrite au RSAC de Bordeaux En exclusivité chez . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Prix 239 400€ Honoraires Inclus à la Charge de l'acquéreur.