Sektor Illfurth 68720: Elsässisches Bauernhaus Typ Einfamilienhaus 329 m2 mit Nebengebäuden

Sektor ILLFURTH 68720: Großer elsässischer Bauernhof mit viel Charakter und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 329m² wird es durch große Nebengebäude komplettiert. Das Ganze ist auf mehr als 35 Ar Bauland gebaut. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht derzeit aus 3 Wohnungen, darunter eine Gîte, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Der Komplex verfügt über 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es noch Erweiterungsmöglichkeiten. Im geräumigen privaten Innenhof gibt es Nebengebäude zu renovieren, darunter 4 Boxen, Sattelkammer, Schweinestall, Scheunen, Werkstatt, Holzschuppen, Abstellraum, Garage. Auf der Rückseite der Nebengebäude befindet sich ein Steinbruch und ein flaches Grundstück, das bebaut werden kann. Es ist möglich, dieses gesamte Grundstück in mehrere Parzellen aufzuteilen. Wenn zukünftige Käufer es wünschen, sind viele Projekte möglich. MEIN FAVORIT: Außergewöhnliche und sehr seltene Immobilie zum Verkauf. Ein unglaubliches Potenzial, wenn man die Größe dieses gesamten Grundstücks bedenkt. Perfekt gelegen, 30 Minuten von der Schweiz und 15 Minuten von Mulhouse entfernt. PREIS: 499.000 Euro Agenturgebühren 3,81% inkl. MwSt., d.h. 19.000 Euro von den Verkäufern bezahlt. Energieverbrauch: D 157 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D 48kg CO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 4070 € und 5560 € Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www. Georisiken. gouv.fr Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie DUCROZ unter 06.62.13.30.59 oder per E-Mail an v.ducroz@proprietes-privees.com Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten (inklusive Protec+ Garantie) Zen-Immo-Wiederverkaufsgarantie inklusive Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, die als Handelsvertreterin im RSAC BELFORT 838 408 979 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 - Kostenvoranschlag angeboten - Mandatsnummer: 360580 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .