Haus zu kaufen in Philadelphia, USA

Eleganz. Stil. Luxus. Geschichte. 2143 Locust verkörpert den Gipfel der Raffinesse unter den Wohnimmobilien in Philadelphia. Das ursprüngliche, 20 Fuß breite, 5200 Quadratmeter große Haus liegt nur wenige Blocks vom Rittenhouse Square entfernt und wurde 1905 vom legendären Architekten Charles Barton Keen entworfen. Im Jahr 1973 wurde es von dem renommierten kubanischen modernistischen Architekten Mario Romanach gekauft, der eine umfassende Renovierung entwarf und beaufsichtigte, einschließlich der getäfelten Wohn- und Esszimmer, modernisierter mechanischer Systeme und des Mosaikmusters, Teakholzparkettboden, der sich durch das ganze Haus zieht. Nach dem Tod von Mario und seiner Frau ging das Eigentum an Marios Tochter, die in Philadelphia ansässige Architektin Maria Romanach, über, die selbst an der Reihe war, das Design und die Funktionalität des Anwesens zu verbessern, einschließlich einer Küche aus Edelstahl und Glas mit Oberlicht. Einbauten aus blonder Eiche in den Schlafzimmern; Aktualisierte mechanische Systeme, ein Aufzug, der alle 4 oberirdischen Etagen erreicht, und eine Kindermädchen-/Schwieger-/Gästesuite auf der obersten Etage. Wenn Sie das Haus durch ein geräumiges, eichengetäfeltes Foyer mit Marmorstufen betreten, werden Sie von einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich begrüßt, der von einem georgianischen Kamin und der ursprünglichen, großen Treppe verankert wird, die zu den oberen Etagen führt. Hinter dem Wohnbereich befindet sich die zentral gelegene, aus Edelstahl und Glas stammende Kochküche mit umfangreicher Theke, Schrank und Stauraum, ergänzt durch hochwertige Geräte und Platz für einen Frühstückstisch. Die Küche öffnet sich sowohl zum Esszimmer als auch zum Flur, der zum Wohnzimmer führt. Der Speisesaal ist außergewöhnlich und verfügt über Kirschholzvertäfelungen, einen Holzkamin, Schienenbeleuchtung zur richtigen Beleuchtung von Kunstwerken und gewellte Glasfenster, um sowohl das natürliche Licht als auch die Privatsphäre zu maximieren. Wenn Sie entweder den Aufzug oder die Treppe in den zweiten Stock nehmen, gelangen Sie zu einem wunderbaren, eingewaschenen Südlicht, einem 2. Wohnraum oder Büro. Der Raum ist mit Kirschholzvertäfelungen ausgekleidet und verfügt über eingebaute Regale und Schränke, moderne Schienenbeleuchtung und einen Holzkamin. Den Flur hinunter, auf der Rückseite des Grundstücks, finden Sie ein komplettes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Eichenlamellentüren und Einbauschränken. Der hintere Raum wurde früher als Kunstatelier genutzt, ist aber auch der größte Raum unter den vielen geräumigen Räumen des Hauses. Es besteht die Möglichkeit, dies zu einer Hauptsuite im 2. Stock mit einem erweiterten, eigenen Bad und einem erweiterten Kleiderschrank zu machen (Zeichnungen auf Anfrage erhältlich). Die dritte Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern, beide mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad. Die vierte Etage ist eine wunderbare, sonnendurchflutete Suite mit einem Schlafzimmer mit einem Stuv-Kamin, einem begehbaren Kleiderschrank, einem kompletten Badezimmer und einer gut gestalteten 2. Küche und einem Wohnbereich mit einem 2. holzbefeuerten Stuv-Kamin. Der Keller ist komplett fertiggestellt und fügt weitere 800 Quadratmeter Wohnfläche hinzu. Dieser Raum, der in den letzten Jahrzehnten als Architekturbüro genutzt wurde und über ein halbes Bad und zwei Weinkühler verfügt, hat das Potenzial, als Medienraum, Fitnessraum, Heimbüro, Spielzimmer usw. zu dienen. Auf der Rückseite dieser Ebene befinden sich große Fenster und eine Tür, die sich zum Außenbereich im hinteren Teil des Grundstücks öffnet. Zuletzt als Pflanzfläche und als Holzlager für die 4 betriebsfähigen Kamine und 2 Stuv-Holzöfen im Haus genutzt, besteht auch die Möglichkeit, eine Terrasse zum Grillen und Essen zu installieren, die vom Esszimmer im ersten Stock aus zugänglich wäre. Jede Instandhaltungsentscheidung, die in den letzten 50 Jahren für das Anwesen getroffen wurde, wurde unter Berücksichtigung höchster Design- und Architekturstandards getroffen, einschließlich eines neuen Mansardendachs aus Schiefer; Heizung, Kühlung und elektrische Aufrüstung; und Mauerwerkskonservierung. 2143 Locust ist sowohl bezugsfertig als auch eine Gelegenheit, das Anwesen an Ihren eigenen Lebensstil anzupassen und ist eine seltene Gelegenheit, das Beste im urbanen Einfamilienleben zu erleben, das Philadelphia zu bieten hat.