zu verkaufen NANTES, T6 Wohnung, Penthouse, Terrassen, Dachterrasse, Außergewöhnliche Aussicht, Dpt Loire Atlantique

Ein großes Gefühl von Freiheit spürt man, wenn man den dominanten Panoramablick auf die Stadt Nantes entdeckt, der von jedem der Zimmer und Terrassen dieser eleganten Maisonette-Wohnung aus geboten wird. Das Licht ist natürlich ein vornehmer Gast, vor allem im großen Wohnzimmer der Kathedrale von 38 m2, das nach Süden ausgerichtet ist, aber auch nach Westen mit Zugang zu einem ersten Außenbereich von 18 m2. Die Küche, nüchtern und genial, ist zum Wohnzimmer hin offen, aber auch mit der Terrasse verbunden. Diese erste Ebene (auch mit separatem WC und Waschküche) befindet sich im 17. Stock und bietet 59 m2 Wohnfläche. Über eine Treppe gelangen wir dann in die zweite Ebene unserer Maisonette (70 m2 zusätzliche Wohnfläche), die sich im 18. und letzten Stock dieser neuen Residenz (2019) befindet. Eine Master-Suite, wie über dem Wohnzimmer schwebend, verfügt über ein eigenes en-suite Duschbad. Auch ein schönes Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro umgewandelt wurde, so dass Sie effizient von zu Hause aus arbeiten können, während Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse haben. Dieser zweite Außenbereich auf dem Dach im Himmel bietet einen atemberaubenden Blick auf den Westen und die Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums von Nantes. Auf einer Fläche von 64 m2 können Sie verschiedene Räume einrichten, um die Sonne und gute Zeiten mit Freunden zu genießen, von denen zahlreiche erwartet werden. Das Hotel liegt 2 Stunden von Paris (TGV-Bahnhof 3 Minuten zu Fuß), 1 Stunde von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums; 2 Stellplätze in einer Reihe (Untergeschoss); Effiziente Gemeinschaftsheizung. Ein Muss! Anzahl der Lose im Miteigentum: 105, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 2812€ oder 234€ pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 2,24% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer. Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www. Georisiken. Govt. fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Einzelunternehmer 07 85 55 81 11 - Weitere Informationen auf der Website von CAPIFRANCE (ref.852161)